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其中(zhōng )规(guī )定，商品房建筑(zhù )面积由套内建筑(zhù )面(miàn )积和(🐐)分摊的(🎵)共有(yǒ(🛒)u )建筑面(👁)积(🥐)组成(😋)，套(tào )内(nèi )建筑面积部分为独立产权，分摊(tān )的(de )共有建筑面积部(bù(🏏) )分为共(🔞)有产权(🚪)，买(mǎi )受(🚌)人(🗻)按照(🏬)法(💂)律、法规的规定对其享(xiǎng )有(yǒu )权利，承担责任。

仅仅作为一项(xiàng )行(háng )业(✳)建筑规(📏)范，这(zhè(🍔) )一调整(😥)能(🎵)否影(🛥)响实(shí )际房产交易？

贝壳研究院首席市场(chǎng )分(fèn )析师许小乐指出(chū )，目(🍔)前《住宅(🚧)项(xiàng )目(🖨)(mù )规范(🚔)(征(🏵)求意(😁)见稿(gǎo ))》尚处于征求意见(jiàn )阶(jiē )段，到真正实施还需要一系列政(zhè(🏬)ng )策(cè )的(🛠)配置，包(🏬)括涉(shè(🦕) )及(🏸)到的(👊)统(😂)计制度(dù )、税收制度、物业收费等问题。

2011年11月(yuè )底(dǐ )，《一手住宅物业销(🔽)售条例(🕣)草案(à(🌡)n )》展开公(🗣)众(✨)咨询(🍚)。

但因为存在一个强(qiáng )大的中央政府，行政分割所造成的(de )困(kùn )难也不是无(💛)法克(kè(📫) )服的。

2月(🏔)24日，全(quá(🎿)n )国(📲)(guó )铁(🛤)路预计发送旅(lǚ )客1220万人次，同比增(zēng )长(zhǎng )39.7%，铁路客流持续高位运行(✖)。

由于(yú(🕘) )我(wǒ )国(💋)地域差(🕞)异(📿)大、(🍯)住宅结构类型多(duō )等(děng )因素，造成住宅墙体厚度不同，导(dǎo )致(zhì )套内建筑(🦈)面积相(🚿)同的情(🌵)况下，而(🚍)(é(🍞)r )套(tà(🔳)o )内实际可使用面(miàn )积不同。

由于注意(yì )到香港开发商在建筑面积交房时(🌍)普(pǔ )遍(🍩)(biàn )存在(🌐)“发水”(编(🐘)者(🛰)注：(🕕)原本用于(yú )指(zhǐ )代海鲜贩子为鱿(yóu )鱼注水增重，以期(qī )卖(mài )出好(😗)价钱，在(🛫)这里指(👅)香港地(🎥)产(👊)商(shā(🤗)ng )在(zài )合法条件下扩充(chōng )销售面积，创造(zào )极(jí )致利润)现象，2008年开始，时任香(🔳)港测(cè(😰) )量(liàng )师(🏦)学会产(🏉)业(✂)测量(🌱)组主席的潘永祥(xiáng )开(kāi )始为推动“实用(yòng )面积”卖房开始奔(bēn )走。

在此之前(🤢)，由测量(⛳)师学会(🍞)、律(lǜ(😙) )师(🥕)(shī )公(🤝)会成员组成的督导委员会对房(fáng )屋(wū )相关信息公布时(shí )间表、(🦊)售楼书(🏒)内容(ró(🔇)ng )等实施(🗯)细(🕺)则作(🚤)出了全面规定。