乱世书香

在全国人(rén )大(🥋)授(shòu )权之后，2015年(🔊)7月，33个试点地(dì(😞) )区(qū )改革实施方(👸)案获批，试点(diǎ(🎓)n )工作全面启动(🛴)。

统筹协调(diào )推(🚷)进三项改革试(🐹)点之(zhī )后，其他(🥑)试点地区也积(📊)极(jí )跟进(jìn )，稳步(😙)推进土地征收制度(dù )改(gǎi )革(🐯)。

与此同时，试点(👏)地(dì )区(qū )还做(😶)了关于农村“两(🚄)权”抵押贷款试(🐻)点(🤳)，构建(jiàn )了产(chǎ(🛥)n )权流转交易、产权价(jià )值评(🔑)(píng )估、风险防(🤠)控等融资各环(🎂)(huán )节(jiē )的制度(🕒)体系，有效解决(jué(🥗) )了(le )农村金融服(🌔)务“最后一公(gō(😡)ng )里”。

由于全国只(📗)有33个试(shì )点(县(🕣))，分配到每省只(💈)(zhī )有一(yī )个试(🎩)点、每个试点只(📲)(zhī )有几(jǐ )块地，很难支撑形成(🍯)一个(gè )真(zhēn )实(😰)的市场，也就无(🍆)法形(xíng )成(chéng )真(🤾)实的市场价格。

至(🔉)于宅(zhái )基地制(🌟)度改革，在三(sān )项试(shì )点中涉(🌓)及权利主体最(🗯)(zuì )多、历史遗(🔕)留问题最为突(⤴)出、利(lì )益关系(🏽)最为复杂。

根据(🐢)(jù )新(xīn )出台的(⬅)《南昌市住宅专(🤣)项(xiàng )维修资金(🤣)管理若干规定(🏒)》，未配置电梯的(🌑)商品(pǐn )住宅(zhái )，业(😯)主按照住宅建筑(zhù )安装(zhuāng )工(👢)程每平方米造(🍒)价的5%交存(cún )首(✔)(shǒu )期住宅专项(📧)维修资金；配(pè(🍕)i )置电梯的商品(🗄)住宅，业主(zhǔ )按(🐨)照住宅建筑安(🙆)装工(gōng )程每(mě(🍔)i )平方米造价的(🔸)7%交存首(shǒu )期住(🌿)(zhù )宅专项维修资(🤬)金。

例如，北(běi )京(🤼)市大兴区同时(🔙)承担了(le )这(zhè )两(🌞)项改革，在实际(🌆)操作中(zhōng )如何(😍)协调推进两项(🍨)改革存(cún )在一些(🥊)矛盾。

《 人民(mín )日报(bào ) 》( 2019年02月25日 04 版(⏲))