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据(jù )《新(✖)周刊(kān )》2019年1月的(de )报道，香(xiāng )港(🚚)用了(🐾)整(zhěng )整5年(🚒)时间(jiān )促成了从(cóng )建筑面(🍸)积(jī(🐗) )交易到实(♍)(shí )用面积交易的转变。

2月24日(🚣)，新华社发布《权(🚴)威专家回(👔)应“住宅建筑应以(🎄)套内使用面积(🔈)进行交易(🥫)”》，中国建筑科学研(😂)究院有限公(gō(👚)ng )司相关负(📷)(fù )责人对受(shòu )到广泛关(guān )注的(⛳)《住(zhù )宅项(📀)目(mù )规范(征求(qiú )意见稿)》的条款(🛵)进(jìn )行解(🚭)读。

该条例于(yú )当年8月1日(rì(🏯) )施行(📐)，宣(xuān )告重(🗽)庆在(zài )全国率先(xiān )施行商(🥑)品(pǐ(🏺)n )房销售以(🔑)(yǐ )“套内面(miàn )积”计价的政策(🏣)。

而建筑面积则(🐔)是套内建(⛄)筑面积再加上公(🐞)摊的面积。

而最(🤚)新的解释(🍹)则明确交易的主(🎇)体将会是自己(🏨)真正可以(🐺)实际测(cè )量的套内(nèi )部分，也(yě(🏄) )就是我们(💟)(men )真正的“实用面(miàn )积”。

对(duì )于住房(🈵)和(hé )城乡(🚸)建设(shè )部公示的(de )意见稿中(🌅)(zhōng )第(🌸)2.4.6条规定(dì(📨)ng )“住宅建(jiàn )筑应以套(tào )内使(📪)用面(🙆)(miàn )积进行(🖨)交(jiāo )易”，权(quán )威专家在(zài )说(🚥)明中明确了“套(💿)内使用面积”的核心定义：(🍕)“所见即所得”。

2001年(👫)6月1日开始(🈲)施行的《商品房销(🐻)售管理办法》(建(🦊)设部令第(📞)88号)的第十八条显示(shì )，商品房(fá(👢)ng )销售可以(🍅)(yǐ )按套(单元(yuán ))计价，也(yě )可以按(🌁)(àn )套内建(🌼)筑(zhù )面积或者(zhě )建筑面积(jī )计(🎁)价。