御宅伴侣存档

权威专家在新华社(⏫)采访中解释：“住宅(❇)建筑应以套(📐)内使用面积进行交(🍑)易”这一条款(🥟)的提出，在规范起草(👾)过程中，对国际国内(❄)住宅面积计(🍉)算做法进行调研，按(🤶)套内(🌼)使用面积计算是国际通行(👀)做法(fǎ )，而(ér )我(wǒ )国(🐮)(guó )住(zhù )宅(zhá(🤧)i )面(miàn )积(jī )计(jì )算(suà(🍗)n )方(fāng )式(shì )主(zhǔ )要(yà(😘)o )采(cǎi )用(yòng )建(🚍)(jiàn )筑面积或套内建(🍳)筑面积。

2001年6月(🔎)1日开始施行的《商品(👤)房销售管理办法》(建(🕰)设部令第88号(🎑))的第十八条显示，商(🙉)品房销售可(🦄)以按套(单元)计价，也(📣)可以按套内建筑面(📜)积或者建筑(🗂)面积计价。

2001年6月1日开(🎈)始施(🦐)行的《商品房销售管理办法(🍍)》(建设部令第88号)的第(💂)十八(bā )条(tiá(📱)o )显(xiǎn )示(shì )，商(shāng )品(pǐ(🐅)n )房(fáng )销(xiāo )售(shòu )可(kě(🔙) )以(yǐ )按(àn )套(🎽)(tào )(单(dān )元(yuán ))计(jì )价(🦕)(jià )，也可以按(👫)套内建筑面积或者(⚡)建筑面积计价。

同样(🤶)来看香港的(🐌)改革：数据显示，2017年(♐)，香港一手住(🐆)宅物业销售监管局(🏅)共接到31宗投诉，达2013年(🔠)“一手新例”实(🐧)施以来的新低。

而政(⛑)策的(🌶)落地或(🥨)也涉及到多个部门(⛓)，包括住建部、统计(📌)局、税务局(🦈)等。

简单(dān )理(lǐ )解(jiě(🐑) )就(jiù )是(shì )：即(jí )建(🈴)(jiàn )筑(zhù )面(mià(📎)n )积(jī ) 套(tào )内(nèi )建(jià(🎄)n )筑(zhù )面(miàn )积(🏦)(jī ) 套(tào )内(nèi )使用面(🚏)积。

比如房价统计制(🚿)度要调整，不(🌳)然数据就会出现大(⏰)涨不可比。

一(🧡)场改革拉开序幕，当(👄)年潘永祥出任实用(🅱)面积工作小(📲)组主席。

其中规定，商(🌒)品房(🈚)建筑面(🔞)积由套内建筑面积(⛳)和分摊的共有建筑(😾)面积组成，套(😜)内建筑面积部分为(😎)独立产权，分(fèn )摊(tā(🤠)n )的(de )共(gòng )有(yǒ(♐)u )建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(jī(🤫) )部(bù )分(fèn )为(🥧)(wéi )共(gòng )有(yǒu )产(chǎn )权(🧓)(quán )，买(mǎi )受(shòu )人按照(🛵)法律、法规(👚)的规定对其享有权(🔣)利，承担责任(🦏)。