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在农(nóng )村(🧙)集体(tǐ(✡) )经营性(👇)建设用(🕙)(yòng )地入(💸)市(shì )改(😡)革试点中，试点(🙋)地(dì )区按照“同权同价、流转顺畅、收(🤑)益共享(xiǎng )”的目(👢)标要求(🙇)，围绕(rà(🧐)o )“入市主(🤬)体、入(⛔)(rù )市范(🌉)(fàn )围和途(tú )径、服务监管(guǎn )和增值(zhí )收益分配”四(sì )个核心(💏)(xīn )问题(⛓)，积极稳(📦)妥推进(⛷)(jìn )改革(♓)，交易比(🛑)较活跃(yuè )，初步形成了比较完(wán )整的工作制度和政策(cè )体系(👍)，社会接(🛡)受程度(🚾)(dù )较高(🤩)。

比如，调(🔼)整征(zhē(📈)ng )地制度(dù )改革(🤕)思路。

从家国情(qíng )怀的深明大义到知书(🥍)(shū )达理的人情(💹)练达，再(😭)(zài )到品(⚡)学兼优(👜)的素质(🎷)养(yǎng )成(🍽)，无不仰赖其滋养(yǎng )和浸润(rùn )。

在受让方受(shòu )到严格(gé )管控的(🃏)情况下(🧙)(xià )，宅基(⏩)(jī )地的(📢)退出大(✋)多要依(♉)靠(kào )政府或者集体经济组(zǔ )织出资回购，但这种(zhǒng )的成本分担方式(😓)既不(bú(🌱) )现实也(🤢)难以持(🐰)续。

刘(liú(💑) )俊杰还(hái )提到(🦖)，试点范(fàn )围和政(zhèng )策体系也一定程度上(shàng )限制了真(💄)实市场(🤲)的形(xí(🔝)ng )成。

刘俊(📩)杰建议(🎋)，下(xià )一(🤬)步，深化改革应该(gāi )注意处理好集体和个(gè )人的利(lì )益关系(🏁)，充分(fè(🐝)n )尊重农(📢)(nóng )民的(Ⓜ)自主权(🍷)，由农民(🎢)(mín )集体自主决定收益分(fèn )配，适度增加个人分(fèn )配的比重。

他说，“从面(😎)上看，短(🙃)期内两(🧜)(liǎng )项改(🚘)革不会(🍋)发生太多(duō )交(🗂)集，因为集体建设(shè )用地建(jiàn )设租赁住房先期只在(zà(📢)i )北京、(🍘)上海等(🔮)13个大城(📊)(chéng )市试(✒)点，与集(🐌)体经营(yíng )性建设用地入市改革(gé )试点地区大多不重叠(dié )。

与(😲)此(cǐ )同(⌚)时，试点(🏣)地(dì )区(😪)还做(zuò(🙄) )了关于(🤼)农村“两权”抵押贷款试点，构建(jiàn )了产权流转交易、产(chǎn )权价值评估(😏)、风险(🕊)防(fáng )控(🐉)等融资(👖)各环节(🚑)(jiē )的制(zhì )度体系，有效解决了(le )农村金(jīn )融服务“最后(hòu )一公里(lǐ )”。

直至(🍑)2016年9月开(👓)始，原国(👇)土资源(🚾)部才采(⌚)取(qǔ )“试(💿)点联动”方式扩(kuò )大“三块地”改革试(shì )点的覆盖范围。