痴情快婿

赋予经营权(❄)法(🐎)(fǎ(🍋) )律(lǜ )地位

物权法将土地承包经(jīng )营(yíng )权确定为物权，从法律上(shàng )明(mí(📼)ng )确(🦀)了(🦄)土(🙉)地(🥫)承(🤤)包(⛴)者享有土地的(de )占有权、使用权、收益权和(hé )对(duì )承包权的(🎚)处(🕋)分权，肯定了(le )农(nóng )民作为土地直接利益主体的(de )法律地位，有利于长期稳(💑)定(⭐)(dì(🔏)ng )农(💱)(nó(👗)ng )村(⚡)土(🈷)地承包关系。

张帅梁(liáng )认(rèn )为，物权法对于农村土地(dì )的(de )规定(🚹)，只(🚒)是(📍)简单用11个条文规(guī )定(dìng )了土地承包经营权、4个条(tiáo )文(wén )规定了宅基(🕎)地(🤺)使(🕺)用(♋)权(🕊)，仅(🕵)(jǐ(🌂)n )涉(shè )及这两项权利最基本的内容(róng )，无法有效回应农村土地(📒)制(🥤)(zhì )度(dù )改革的现实需求，也无法(fǎ )对(duì )农村土地制度改革实践提供(gò(🎴)ng )更(🌂)细(🛌)致(🧜)和(📻)更(🛳)有(🌀)效的指引。

因(yīn )此(cǐ )，加快修订物权法，实现(xiàn )‘三权分置’从政(🚯)策(🏕)到法律(lǜ )的(de )转变，就显得尤为必要了。

“加快修订土地管理法、物(wù )权(quá(🐰)n )法(💞)等(🚦)法(🥈)律(🚒)法(🕕)规(👟)”的表述，出(chū )现在中央一号文件第五部分(fèn )，即“全面深化农村(🚹)改(🕧)革，激(jī )发乡村发展活力”部分，具(jù )体位于“深化农村土地制度(dù )改革”项(👆)下(✖)面(🤟)。

其(🖨)中(🔬)，物(👎)权(📷)(quán )法(fǎ )第一百二十八条规定，土(tǔ )地(dì )承包经营权人依照农村(🥦)土(😘)(tǔ )地(dì )承包法的规定，有权将土地(dì )承(chéng )包经营权采取转包、互换(huà(🔋)n )、(🕛)转(📱)让(🥗)等(🎶)方(🏭)式(🈶)流转。

接受采(cǎi )访(fǎng )的专家认为，当时的农村土(tǔ )地流转带有(🚨)明(🏕)显的自发性、盲(máng )目性与随意性，加之包括(kuò )物(wù )权法在内的法律相(😼)关(🥈)规(📡)定(🤷)过(🔀)(guò(🌏) )于(💷)笼(💞)统，有关内容和程序不(bú )够(gòu )明确具体，缺乏可操作性(xìng )，导致(😑)一(🙍)些地方出现了大量土(tǔ )地纠纷，侵权行为时有发生(shēng )。

2007年开始实施的物(🤰)权(🆔)法(🖊)对(👊)农(🐖)(nó(🚯)ng )民(☕)(mín )土地权益的保护起到了非(fēi )常(cháng )重要的作用。