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距离买房(👷)“所见即所(suǒ )得”还(hái )有(🛵)多远(yuǎn )？(👅)

2001年6月(yuè )1日开始(shǐ )施行(🥊)的(de )《商品(pǐn )房销售(shòu )管(🕕)理(🍳)办(bàn )法(💔)》(建(jiàn )设部令(lìng )第88号)的(📎)(de )第十八(bā )条显示(shì )，商(🐳)品(💳)(pǐn )房销(🏰)售(shòu )可以按(àn )套(单元(🐺))计价，也可(🔅)以按套内建筑面积或(🆒)者建筑面积计价。

条例(🕓)草案明确(🍾)规定，使用“实用面积”作(😃)为新房销售的唯一计(🔥)价方式，并(⛵)正式将“实用面积”表述(📭)纳入法规。

凡不(bú )按套(🤧)内(nèi )面积(🕚)计(jì )价(jià )销售(shòu )商(shā(🃏)ng )品房(fáng )的，由(yóu )有关部(🔗)(bù(🖨) )门责令(🥊)(lìng )改正，并依法(fǎ )予以(🐅)查(chá )处。

按(àn )照《国(guó )务(🏤)院(📿)关(guān )于(🐀)印发(fā )深化标(biāo )准化(🏸)工(gōng )作改(🚥)革方案的通知》中“提高(📚)标准国际化水平”要求(😳)，为了提高(🥡)我国工程建设标准与(🦇)国际通行做法的一致(🥨)性程度，此(🧤)次规范征求意见稿中(🐹)拟将住宅交易的面积(〽)统一按套(🚸)内使(shǐ )用面积(jī )计算(😿)。

权(quán )威专(zhuān )家(jiā )在新(❔)(xīn )华社采(🥦)(cǎi )访中解(jiě )释：“住宅(😒)建(jiàn )筑应以(yǐ )套内使(🐬)(shǐ(🚽) )用面积(🍠)(jī )进行交(jiāo )易”这(zhè )一(👞)条款(kuǎn )的(⏰)提出(chū )，在规(guī )范起草(⬛)过程中，对国际国内住(🤾)宅面积计(😎)算做法进行调研，按套(💝)内使用面积计算是国(🗣)际通行做(🏄)法，而我国住宅面积计(🕣)算方式主要采用建筑(🔘)面积或套(🌏)内建筑面积。