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《法制日(🈸)报》记(jì )者梳理发现，这是中(😢)央(yāng )一(yī(➿) )号文件首次将修改物权法写进(jì(👖)n )来(💤)(lái )。

2016年10月(⚫)，中共中央办(bàn )公(gōng )厅(tīng )、(🛴)国(🌦)务院办(🖤)公厅印发《关于完(wán )善农村(🤨)土(🍡)地所有(🈁)权承包(bāo )权(quán )经营权分置(💱)办法的意(🍓)见》，提(tí )出(chū )逐步建立规范(🛤)高效的“三(🦔)(sān )权”运行机制，不断健全归(🔽)属(shǔ )清晰(🤯)、权能完整、流转(zhuǎn )顺(shù(💎)n )畅(chàng )、保(👔)护严格的农村土地产权制(zhì )度，为发(🔺)展现代农业、增(zēng )加农民收入、(⛸)建(😾)设社会(➕)主义新(xīn )农(nóng )村提供坚实(🚌)保(🐻)障。

“也(yě(♍) )就(jiù )是说，借助于民法典编(😀)纂(🚂)的机(jī(🥑) )会，在2020年民法典颁布之(zhī )时(🎱)(shí )，完成‘(💹)民法典·物权编’对(duì )现(🚗)(xiàn )行物权(💱)法上的修改，并(bìng )修(xiū )改完(🦓)善配套的(🏙)单行法律和行政(zhèng )法规，在(🙋)立法层面(💄)对农(nóng )村(cūn )土(tǔ )地建立起完善的规(🏭)范体系(👵)，使(shǐ )农民权益得到切实保(🐠)障(🎺)(zhàng )。

王勇(💣)感慨说：“政策释放一分(fè(🏢)n )红(🚴)(hóng )利，我(😨)们就能尝到百(bǎi )分(fèn )甜(tiá(🔽)n )头(🔈)。

流转的(📵)期限不得超过承包(bāo )期的(👂)剩余期限(🤯)。

保持土(tǔ )地(dì )承包关系稳(🐢)定并长久(🏑)不变，第二(èr )轮土地承包到(🥣)期后再延(🐭)(yán )长(zhǎng )30年。

北京理工大学法(🦔)学院副教(🕳)(jiāo )授、中国民法学研究会(huì )副(fù )秘(🌜)(mì )书长(☕)孟强对《法制日报》记者(zhě )说(🗿)，政(😓)策是法(🤘)律的先导(dǎo )。

物权法施行以(🈶)来(🎃)，司法实(🎢)践中(zhōng )形(xíng )成了不少实质(🈺)上的物权(🤾)(quán )法(fǎ )规则，有必要考虑将(💆)哪些规则(🅿)(zé )转化为‘民法典·物权(💛)(quán )编(biān )’(💗)的法律条文。

保持土地承包(🤨)关(guān )系稳(🏚)定并长久不变，第(dì )二(èr )轮(🔭)土地承包(🏯)到期后再延长30年。

对此，张帅梁认为，正(❇)(zhèng )如(rú(🏕) )中(zhōng )央一号文件所指出的(👋)，在(🏓)我国(guó(🔕) )当前继续推进城镇化进(jì(🚕)n )程(🍫)(chéng )，调整(⛷)人口结构，稳固并加强(qiáng )农(💎)(nóng )民权益(💔)的大背景下，必(bì )须(xū )对农(🤚)村土地制(🧙)度进行进一步市(shì )场化改(📃)革，强化对(🛶)农民(mín )合(hé )法(fǎ )权益的保(🛒)障。