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税(🎯)收(⬇)制(zhì )度要变，如果(guǒ )按照新(🛎)(xīn )口径计算，普(pǔ )通和非普(🚉)的认定标准(zhǔn )需要调整。

对(🤪)(duì(🀄) )于住房和城乡建设部(bù(🅱) )公(🏳)示的意见稿(gǎo )中第2.4.6条规(🍶)定(🍣)“住宅建(jiàn )筑应以套内使(shǐ(🐊) )用面积(jī )进行交易”，权威专(🛃)家在说明中明(míng )确了“套内(🎒)使(🤐)(shǐ )用面积”的核心定义(yì(😐) )：(🎴)“所见即所(suǒ )得”。

贝壳研究(🥦)院(⬜)首(shǒu )席市场分析师(shī )许(🤽)小(🤱)乐指出，目前《住宅项目规范(👳)(fàn )(征求意(yì )见稿)》尚处于(yú(Ⓜ) )征求意见阶段，到真(zhēn )正实(🐒)施(🌇)还需要(yào )一系列政策的(👩)配(♑)置，包括涉及到的(de )统计制(🆓)度(👴)、税收制度(dù )、物业收(🚘)费(🏄)等(děng )问题。

这是对目前公(gō(🤹)ng )众理解的套内面积的(de )全新(☝)解(📌)释。

澎(péng )湃新闻查询发现(🔹)，我(🎴)(wǒ )国住宅建筑交(jiāo )易当(⛹)前(🕊)仍沿用《商品(pǐn )房销售管(🥑)理(🎂)办(bàn )法》。

凡不按套内面(miàn )积(🦅)计价销售商(shāng )品房的(de )，由有(🐠)关部门(mén )责令改正，并依法(🎃)予(🍫)(yǔ )以查处。

从调(diào )研到草(🏙)案(🔍)再到推出，政府与开发商(😙)(shā(🚡)ng )之间的博弈和拉锯案(à(🤟)n )例(🗼)不胜枚举，所幸新(xīn )的购房(💪)标准最(zuì )终得到真正执行(🆘)。

于(🐟)(yú )是，窗台、冷(lěng )气机位(🥂)之(🏐)类的“发水(shuǐ )高发区域”，即(📀)此(🐾)前公认的公共面(miàn )积，尤(📖)其(🐞)是彼(bǐ )时大肆(sì )扩张的花(😩)园、会所、球场、车位等(🍊)(děng )，被排除在新(xīn )定义之外(📨)。

而(🏺)政策的(de )落地或也涉及(jí(🐾) )到(🍫)多个部门，包括住(zhù )建部(🍊)、(🕎)统计局(jú )、税务局等。