傲骨贤妻第三季

张(zhāng )帅梁分析(😦)说(shuō )，物权法关(📼)于(yú )财产权(🙅)和土(tǔ )地制度(🤓)的规(guī )定，涉及到改(gǎi )革的(👡)深层次(cì )和根本性(🕹)问题，对(⛰)于物权(quán )法的(😾)修改，相当多的内容属于中(🛸)央的(de )战略性决定(dì(🤾)ng )，因此，今(🏗)年中央一号文(🚮)(wén )件明确、(🌶)首(shǒu )次提出加(😘)快修订物权法之(zhī(🗃) )后，立法(🔎)机(jī )关(guān )需依(🔱)据法律程序(🍃)，尽快(kuài )将中央(🕟)关于(yú(🔪) )农(nóng )村土地改革的(🛅)政策意志(zhì )上(📸)升到法律(lǜ(👬) )层面，依法保(bǎ(🍭)o )障深化农村(cūn )土地制度改(🚗)(gǎi )革。

北京理工(gōng )大(🍱)学法学(🥋)院(yuàn )副教授、(😜)中国民法学研究(jiū )会副秘(🤣)书长(zhǎng )孟强对《法制(🛁)日报》记(♐)(jì )者(zhě )说，政策(📉)是(shì )法律的(✝)先导。

《法制日报(✴)(bào )》记者梳理(lǐ )发现(🉑)，这是中(🕡)央一号文件(jià(📤)n )首次将修改(🎺)(gǎi )物(wù )权法写(🆎)进来。

实(🏺)践中，就在物权法(fǎ(🛎) )开始实施的第(🔟)二年，各地(dì(🎟) )已经开始了(le )一(🏞)系列变革试(shì )验。

经营权(quá(🏉)n )与承包权分(fèn )置时(😰)，经营权(😄)(quán )本身包含着(🖼)(zhe )自主生产经营权、抵押入(🤨)(rù )股等处分权(quán )、(🙇)收益权(🍜)；承包权主体(🚴)(tǐ )对(duì )经营(👘)权主体(tǐ )享有(🙊)对价请求权、监督(🌲)使(shǐ )用(🌠)权，到期(qī )回收(♉)权等。

张帅梁(🤟)举例说(shuō )，物权(🏅)法对(duì )于(yú )农村土地的确(✊)权登记制(zhì )度(🥇)、农村土(tǔ(🙄) )地的征收征用(👏)及入市、各(gè )类农村土地(🗜)(dì )物权的多层次(cì )多元化(💻)利用(yòng )、农民(💺)土地(dì )权利的融资担(dān )保(➡)渠道等，大多缺乏更(🌝)为具体(🤐)明确的(de )规定。

次(💾)年(nián )9月，中央有关会议提出(📞)，要在坚持农(nóng )村土(🤘)地集体(⏪)所有的前提下(🐭)(xià )，促使承包(🎸)(bāo )权和经营权(🍫)分离，形成所(suǒ )有权、承包(🐱)(bāo )权(quán )、经营(📄)权三权分置(🦗)、经(jīng )营权流(🚶)转的(de )格局。

张帅梁举例说，物(🌾)(wù )权法对于农(nóng )村土地的(🛳)确权(quán )登记制(😚)度、农村土地的征收征用(🤲)及入(rù )市、各类农(🐫)(nóng )村土(🖥)地物权的多层(😑)次多元(yuán )化利用、农(nóng )民(🏞)土地权利的融资担(🏔)保渠(qú(🆓) )道等，大多(duō )缺(📇)乏更为具体(🤩)明确的规定(dì(♎)ng )。

2007年开始实(shí )施的物权法对(🥒)农民土地权(quá(🎅)n )益的保护起(🍬)(qǐ )到(dào )了非常(⏺)重要的作用。