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加快物权法(fǎ )修订(🛴)步伐

《法制(🏻)日报(bào )》记者(🧦)梳理发现，这是中(🕍)央(yāng )一(yī )号(🏡)文件首次将修改(😽)物权法(fǎ )写(📫)(xiě )进来。

2018年8月27日，十三届全(quán )国(🤱)人大常委(🗯)会第五次(cì(⛱) )会(huì )议首次审议(🤕)民法典各分(⏸)编(biān )草(cǎo )案，其中包括“物权编(🕠)”部(bù )分。

物权法第十一(🍃)章以专(🎍)(zhuān )章的形(🔰)式规定了“土(🎼)(tǔ )地(dì )承包经营(🐩)权”，确认了土(💽)(tǔ )地(dì )承包经营权人依法对(⏬)其承(chéng )包(🈁)(bāo )经营的耕(🎱)地、林地(dì )、草(👾)地等享有占(⤴)有、使用和(hé )收(❌)(shōu )益的权利(🔶)。

张帅梁建议，一(yī )是必须要在(👢)所有权层(📳)面完(wán )善落(📛)实集体所有权，在(🤞)(zài )此基础上(🤮)稳定农户的土地(dì )承(chéng )包权(🌸)，并放活基于农业用(yò(⏫)ng )途(tú )的(🎑)土地经营(👜)权，健全土地(🐝)(dì )流转规范管理(🙇)制度，允(yǔn )许(🏞)承包土地的经营权担保(bǎo )融(🐞)(róng )资；二(💥)是要保障所(🦅)有权和(hé )承(chéng )包(🃏)权，同时要放(🛳)开(kāi )搞活经营权(🍝)，防止和杜绝(🎡)农(nóng )村(cūn )耕地抛荒和弃耕，鼓(🎾)励农(nóng )村(😃)(cūn )土地高效(🕧)利用，并全面推(tuī(🚩) )开农村土地(🐉)征收制度(dù )改(gǎi )革和农村集(👕)体经营性(🎼)建设(shè )用(yò(🏳)ng )地入市改革。

接受(📹)采访的(de )专(zhuā(🌹)n )家认为，当时的农(🏉)村土地(dì )流(🎽)转带有明显的自发(fā )性(xìng )、(😱)盲目性与(🖼)随意性，加之(🦄)(zhī )包(bāo )括物权法(⛑)在内的法律(🥔)相关(guān )规(guī )定过于笼统，有关(✊)(guān )内容和程序不够明确具体(📧)，缺(quē )乏可(📓)操作性，导致(🍴)一些地(dì )方(fāng )出(🎭)现了大量土(🏙)地纠纷，侵(qīn )权行为时有发生(🍠)。

“但物权法(🕍)规定的承包(🏄)经营权(quán )流(liú )转(🍑)之具体规定(🏜)的缺失，使(shǐ )得(dé(🤫) )农地流转处(🎢)于探路摸索阶(jiē )段。

那么，中央(🌝)一号(hào )文(🏋)(wén )件提出加(🌥)快修订物权法之(🤡)(zhī )后(hòu )，物权(✉)法究竟该如何修订(dìng )呢(ne )？

因(🤾)此，加快修订(dìng )物权法，实现‘(🥔)三权分置(🖋)’从(cóng )政策(🍾)到法律的转变，就(🌗)显(xiǎn )得(dé )尤(📓)为必要了。