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对(⛩)于住(zhù )房和城乡建(🍁)设(shè )部公(gōng )示(🔥)的意见稿中第(🤑)2.4.6条规定“住宅(zhá(💔)i )建筑应以套内(🦃)(nèi )使用面积进(👧)行(háng )交易”，权威(😕)(wēi )专家在说明(🍅)中(zhōng )明确(què )了(🚋)“套内使用面积(🎛)”的核心定(dìng )义(😵)：“所见即(jí )所(📔)得”。

2001年6月(yuè )1日开(🌊)始施行的(de )《商品(⏪)房销售(shòu )管理办法(🏯)》(建设部(bù )令第(🤒)88号)的第(dì )十八(🕥)条显示，商品(pǐ(🏇)n )房销售可以按(àn )套(单元)计(🚕)价，也可以按套内(nè(🐾)i )建筑面积或者(🎡)(zhě )建筑(zhù )面积(📦)计价。

由于注意(😂)到香港开(kāi )发(🤠)商在建筑面(mià(🖨)n )积交房时普遍(⛵)(biàn )存在“发水”(编(🍇)者注：原本(bě(🎒)n )用于(yú )指代海(😷)鲜贩子为鱿鱼(📒)注水(shuǐ )增重(chó(🏹)ng )，以期卖出好(hǎ(🏯)o )价钱，在这里(lǐ(🛩) )指香港地产商(shāng )在(🏵)合法条件下(xià(➗) )扩充销售面积(💚)，创(chuàng )造极致利(🎽)润)现象，2008年开始，时(shí )任香港(🔕)测量师(shī )学会产业(🌯)测量(liàng )组主席(🗻)的潘永(yǒng )祥开(🔆)始为推动(dòng )“实(😹)(shí )用面积”卖房(🗜)开始奔走。

于是(🤚)(shì )，窗台、冷气(💀)(qì )机位之类的(🔨)“发水高发区域(🎂)(yù )”，即此前公(gō(🥝)ng )认的(de )公共面积(🈹)，尤其是彼时大(🕣)(dà )肆扩张的花(♍)园、会(huì )所、(🐐)球场、车(chē )位等，被(♟)排除(chú )在新定(🕧)义之外(wài )。

按照(🏨)《国务院关(guān )于(💖)印发深化标准化工作改革(👝)方(fāng )案的通知》中(zhō(🌒)ng )“提高标准国(guó(📆) )际化水平”要(yà(🎴)o )求，为了提高(gā(💜)o )我国(guó )工程建(🗿)设标准与国际(😯)通行做法(fǎ )的(😉)一致性程度(dù(⭕) )，此次规范征(zhē(🤺)ng )求意见稿中拟(😅)(nǐ )将住宅交易(🐮)的(de )面积(jī )统一(🚄)按套内使用面(🎩)积计算(suàn )。

平潭(🏚)海关副关长(zhǎng )曾政(📓)光说，为(wéi )了让(🛋)台湾地区(qū )优(🐟)质蔬果农产(chǎ(🚜)n )品能“常回家(🕓)看看(kàn )”，平潭海关制定应急处置预(📂)(yù )案，所有到达(🛏)(dá )平潭口岸的(🐍)农(nóng )副产品和(💎)水产(chǎn )品3个小(🐉)时内就(jiù )可以(🕞)(yǐ )被装进冷链(🌔)物流车，直接运(🕌)往(wǎng )各地。

按套(🗽)内(nèi )使用面积(🅾)进行(háng )计算易(🔽)于住户(hù )自行(🔺)测量，实(shí )现“所(🌠)见即所得”。

而建筑面(miàn )积则是套内(👄)建筑面(miàn )积再(👜)加上公摊(tān )的(🈳)面积。

2月24日(rì )，新华社发布(bù(🚒) )《权威专家回应“住宅建筑应以套内(🌻)使用面积进(jì(😞)n )行交易”》，中国建(🌠)筑科学(xué )研究(⬛)院有限公(gōng )司(📩)相关负责人(ré(🗣)n )对受(shòu )到广泛(🕵)关注的《住宅项(🕝)目规范(fàn )(征求(💳)意见稿)》的条款(🐑)进行解(jiě )读。

有(🍶)评论人(rén )士指(🈸)出：由于(yú )这(🕙)份(fèn )《住宅项目规范(征求意见(jiàn )稿(🌁))》是设计规范文(😞)(wén )件，无权越界(🕛)(jiè )染指销售管理(lǐ )文件。