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中国政(zhèng )法大学民(🖐)商(shāng )经济法学(🎢)院(🎫)民(mín )法研究所(suǒ )副(🐘)所长刘智(zhì )慧告(👧)诉《法制(zhì )日报》记者(🕙)，中央一号(hào )文件明示，土地制度改革(🕒)是(🏘)我国农(nóng )村改革的(🍕)焦(jiāo )点，也是难(🔊)点(🕞)(diǎn )，尤其是其中的农(🎺)用地(dì )、集体经(😩)营(yíng )性建设用地以(🍇)及宅基地(dì )。

其中，物(wù )权法第一百二(🚖)(è(❇)r )十八条规定，土地承(🏬)(chéng )包(bāo )经营权(👣)人(🎣)依(yī )照农村土地承(👲)包法的规(guī )定(🥋)，有(📠)权将(jiāng )土地承包经(⛷)营(yíng )权采取转(zhuǎ(🤘)n )包、互换、转让等(😀)方式流(liú )转。

孟强认为，“三权(quán )分置”改(🌂)革(🛩)(gé )凸显了经营权流(✍)转的格(gé )局，但(🦔)作(🔆)为(wéi )调整民事基本(🍪)(běn )权利的物权法(🛀)在颁布实(shí )施时，只(✈)确(què )认了土地的所有权和承(chéng )包权(🤑)，没(👎)有(yǒu )对可以规模流(🐡)(liú )转的经营权(🔬)作(📲)出规定。

物权法将土(⏲)(tǔ )地承包经营(🌸)权(🈂)确定为物(wù )权，从法(➖)律(lǜ )上明确了土(💇)地(dì )承包者享(xiǎng )有(🧣)土地的占(zhàn )有权、使用权(quán )、收益(🌆)权(🦅)和对承包权的(de )处分(✝)权，肯(kěn )定了农(👹)民(📫)作为土地直接(jiē )利(😭)益主体的(de )法律地(🍡)位，有(yǒu )利于长期稳(🍞)定农村土地(dì )承包关系。

而物权法中(👲)的(⚪)诸多制度(dù )关涉农(🤢)村土(tǔ )地，自然(🏚)需(🉐)要(yào )因应改革的方(💵)向，完善(shàn )或者(😱)确(💻)立有(yǒu )助于实现改(🔅)革目的的制(zhì )度(🧟)。

修订物(wù )权法写入(🌳)文件(jiàn )

2015年春天，因为天气原(yuán )因(yīn )，他(🍝)承(🏅)包的(de )果林减产，差点(🤕)赔掉之(zhī )前的(💙)积(😜)蓄。

王勇感慨说：“政(🚩)策释(shì )放一分红(🤡)利(lì )，我们就能尝(chá(🚍)ng )到百分甜头。

“物权法(fǎ )的修订，一(yī )定(📝)要结合我国的实际情(qíng )况，将现行(há(🧟)ng )法(🏋)律中不合时(shí )宜的(🔊)条款予以修改(🌝)，将(💌)(jiāng )‘民法典·物权(🕠)编’打造成为一(🚹)部(bù )能够切实保(bǎ(😄)o )护产权、促进(jìn )交易、充满活力、(👵)指(🔑)(zhǐ )导(dǎo )未来的财产(🚚)(chǎn )法领域的良(🐼)法(👱)。