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新加(🧓)坡《联(🈶)合早报》网站称，因(yīn )为(🈴)是“一(💆)国两(liǎng )制”，较之其他大(🌲)湾区(🕸)，粤港澳(ào )大湾区(qū )的(🌦)整合(〰)(hé )有一定难度。

提到“实(🧐)用面(😤)积计(jì )价”，测量师(shī )黎(🔇)志邦(🤧)作出了“基本达到预期效(xià(🚿)o )果”的(de )评价：“当获得豁免的(🍩)建筑构件、公用(yòng )设施被(🧓)(bèi )区分在(zài )实用面积范围(🕒)之外(😄)，不再创造利(lì )润，地(dì(🤹) )产商(🥗)会(huì )出于节(jiē )约成本(😙)的考(✊)虑逐渐停止不合理规(💟)(guī )划(🙌)。

文(wén )章建议(yì )，粤港澳(🦖)大湾(❣)区可以参考其他国(guó(👐) )家的(🍟)湾(wān )区建设(shè )经验，例(🤧)如东(🍑)京湾区、旧金山湾(wān )区、(🌸)纽(niǔ )约湾区(qū )等。

而根据2000年(👞)8月1日实施的《房产(chǎn )测量规(💸)(guī )范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下简称《测量规范(🏚)》)国家标准规(guī )定：

仅(jǐn )仅(🚰)作为(📤)(wéi )一项行业建筑规范(⏬)，这一(🥝)调整能否影响(xiǎng )实际(👏)房(fá(🤺)ng )产交易(yì )？

而最新的(🌲)解释(🔠)则明确交易的主(zhǔ )体(🍬)将会(🛀)(huì )是自己(jǐ )真正可以(🦔)实际(⛏)测量的套内部分，也就(🌤)是(shì(📪) )我们真(zhēn )正的“实用面积”。

最(👉)终，实用(yòng )面积的(de )概念被(bè(🉑)i )定义为“由墙壁围绕单位的(💔)楼面(miàn )面积，包括露(lù )台及(🕠)工作(🚣)平台”，这一释义得到(dà(🔐)o )了特(🐕)区(qū )政府的(de )采纳。