快乐大本营孙燕姿

与(yǔ )世界上几个(gè )著(♿)名大(👠)湾区比肩而(ér )立，《纲要(🗡)(yào )》立(♋)意高远、定位(wèi )明确(🚈)。

最终(🚅)，实用(yòng )面积的概念(nià(⛪)n )被定(🈸)义为“由墙壁(bì )围绕单(🍆)位的(🕖)(de )楼面面积，包括露(lù )台及工(🖊)作平台”，这一释义得(dé )到了(🐡)特区政府的采(cǎi )纳。

2011年11月底(😕)(dǐ )，《一手住宅物业(yè )销售条(🏘)例草(🔡)案》展(zhǎn )开公众咨询(xú(🏀)n )。

澎湃(🚇)新闻查询发(fā )现，我国(⏫)住宅(⬛)建筑(zhù )交易当前仍(ré(⛎)ng )沿用(🤘)《商品房销售(shòu )管理办(🌘)法》。

另(⛳)外，当前商品(pǐn )房预售(🧀)合同(🛠)中，仅(jǐn )明确了房屋(wū(🥢) )建筑(🉐)面积、套内建(jiàn )筑面积以(🌝)及(jí )公用分摊建筑面积(jī(🕓) )、地下附属面积等(děng )，而不(🖋)动产(chǎn )权证书面积一栏也(🛸)(yě )仅显示宗地(dì )面积及建(🍱)筑面(🎀)积。

如果最终落实“住(zhù(💧) )宅建(🏅)筑应以(yǐ )套内使用面(🌝)积进(🔍)行(háng )交易”，则商品房(fá(🆗)ng )预售(😌)合同及(jí )不动产权证(🆎)书均(😫)需(xū )明确套内使(shǐ )用(🦕)面积(😞)。

那么，此(cǐ )间究竟需要(😺)多长(🖍)时(shí )间？香港的(de )调整之路(🍎)可以作为(wéi )参考。

权威(wēi )专(🌂)家在新华社采访(fǎng )中解释(🔗)：“住宅建(jiàn )筑应以套内(nè(🔙)i )使用(💇)面积进行交易(yì )”这一(👏)条款(🚘)(kuǎn )的提出(chū )，在规范起(♏)(qǐ )草(🧙)过程中，对国际(jì )国内(♓)住宅(💡)面(miàn )积计算做法进行(🎒)调(dià(👯)o )研，按套内使用面(miàn )积(🍺)计算(🎙)是国(guó )际通行做法，而(📪)我(wǒ(🖍) )国住宅面积(jī )计算方(🌧)式主(🍫)要采用(yòng )建筑面积或套内(🈴)建(jiàn )筑面积。

与(yǔ )世界上几(🔕)个著名大(dà )湾区比肩而(é(🏊)r )立，《纲要》立意(yì )高远、定位(🐖)明确(🐭)。

这是对目前(qián )公众理(🍍)解的(🌼)套内面(miàn )积的全新解(🥘)(jiě )释(🎪)。