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实践(🙈)中(🚽)，就(jiù )在物权法开始(👁)(shǐ(🐢) )实施的第二年，各地(😙)已经(jīng )开始了一系列(🈷)变(biàn )革试验。

北京理工(🙋)大学法(fǎ )学院副教授(🚠)、中(zhōng )国民法学研(yá(🙉)n )究会副秘书长(zhǎng )孟强(🌚)对《法制(♎)日(💘)(rì )报》记者(zhě )说，政策(⌚)是法律(lǜ )的先导。

次年(🚴)9月，中央有(yǒu )关会议提(😬)出，要(yào )在坚持农村(cū(🔞)n )土地集体所有(yǒu )的前(🛂)提下，促使承包权和(hé(✈) )经营权(🗽)分(🛎)离，形(xíng )成所有权、(🚺)承(🍮)包权、经营(yíng )权三(🔕)权分置、经(jīng )营权流(🚎)转(zhuǎn )的(de )格局。

“物权(quán )的(🆎)设立与实现要严格遵(📥)循(xún )法定原则。

北京(jī(📂)ng )理工大学法(fǎ )学院副(🔦)教授、(🚴)中(🌵)国民法学研究(jiū )会(🌕)副(🤫)秘书(shū )长孟强对《法(🔅)制(zhì )日报》记者说，政策(🛃)是法(fǎ )律的先导。

因此(🏽)(cǐ )，加快修订(dìng )物权法(💞)，实现(xiàn )‘三权分置’(👫)从政策(🌌)到(😦)法(fǎ )律的转变，就显(⏭)(xiǎ(🌻)n )得尤为必要(yào )了。

第(🌐)二，明(míng )确经营权的权(🧑)能(néng )及边界。

另(lìng )据《人(🈺)民日报(bào )》报道，2010年，安徽(♓)省阜阳(yáng )市农民王勇(🚋)返乡(xiāng )创业，从村(cūn )民(🤣)手中流(🚚)转(🎼)了(le )200亩地用于种植果(🐩)(guǒ(📆) )树。

接受(shòu )采访的专(🆖)家认为(wéi )，当时的农村(🔫)土地流转带(dài )有明显(🚭)的自发性(xìng )、盲目性(🚯)与(yǔ )随意性，加之(zhī )包(🍣)括物权(💭)法(💿)在内的法律相(xiàng )关(🔤)规(🍆)定过于笼统(tǒng )，有关(🎙)内容(róng )和程序不够明(😐)(míng )确具体，缺乏可(kě )操(🐠)作性，导(dǎo )致一些地方(🌲)出(chū )现了大量土地纠(🔖)纷，侵权(quán )行为时有发(🥩)生。