如果最终落(luò )实“住(zhù )宅(🏩)建(🐱)筑(🔐)应(♈)以(🕦)(yǐ(🕖) )套(📥)内(🔤)使(😡)(shǐ(✖) )用(🍤)面(⚓)积(🤔)进(📸)行(👽)交(🎖)易(💑)”，则(📰)商品房预售合(hé )同及不动产权证书(shū )均需明确套内使用(yòng )面积。
那么，此间(jiān )究竟需要多长时间(jiān )？香港的调整之路(lù )可以作为参考。
也(yě )就是说，根据《商(shāng )品房销售管理办法(fǎ )》，即使以套内建(jiàn )筑面积计价，购房(fáng )者仍然(rán )需要承担墙(qiáng )体，阳(yáng )台等面(🕰)积(🦐)。
一(🚲)些(🐞)按(♉)(à(💌)n )照(🧖)建(😩)筑(♋)面(🥫)积(🚐)计(🖋)算(🍔)的(🏌)(de )费(🏏)用(🐟)也(🏼)需(🖐)要(🏩)调整。
在楼书上，它们的(de )位置、范围会被清(qīng )晰标注出来，只是(shì )考虑到香港居住空(kōng )间普遍狭窄，橱柜(guì )、床通常会被置于(yú )墙壁内，看似并无(wú )用途的墙壁，还是(shì )被纳入实用面积。
一些按照建筑面积(jī )计算的(de )费用也需要(yào )调整。
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