由(🌙)于我(wǒ )国地域(yù(🎐) )差异大、住宅(📻)结构类型多等(📕)(děng )因素，造成住宅(🌧)墙体厚度不(bú(🎡) )同，导(dǎo )致套内建(🥄)筑面积相同的(🌅)情况(kuàng )下，而(ér )套(📦)内实际可使用(⛰)面积(jī )不同。
一些(🔞)按照建筑面积(🤜)计算的费(fèi )用也(😷)需(xū )要调整。
这(🌹)一做法主(zhǔ )要解(💬)决(jué )两方面(mià(🔒)n )问题：一是解决(🤩)套内(nèi )建筑面(🏗)(miàn )积相同而住户(😀)使用面积不同(🌥)(tóng )的问题(tí )。
2011年11月(😶)底，《一手住(zhù )宅(💝)物业(yè )销售条(💉)例草案》展开公众(😊)咨(zī )询。
仅(jǐn )仅(🍄)作为一项行业建(🐮)筑(zhù )规范，这一(🌮)调整能否影响实(🕹)际房产(chǎn )交易(🚃)？
最终，实用面积(🔗)的概(gài )念被定(🛳)(dìng )义为“由墙壁围(📓)绕单位的楼(ló(🐧)u )面面积(jī )，包括露(💒)台及工作平(pí(📂)ng )台”，这一释(shì )义得(🔃)到了特区政府(🚛)的(de )采纳。
对于住房(📆)和城乡建设部(🛑)公示(shì )的意见(jiàn )稿中第2.4.6条规定(🐙)“住宅(zhái )建筑应(🏅)(yīng )以套内使用面(🕑)积进行交易”，权(🕗)威(wēi )专家在说明(🔻)中明确了(le )“套内(🕠)(nèi )使用面积”的核(🌏)心定义：“所见(🚴)即(jí )所得”。
我们未(🎿)来还(hái )要增加(🍨)(jiā )冰鲜水产品和(♊)冻品。
那么，此次(🌽)意(yì )见稿的调整(👍)对普通消费者(🥚)来(lái )说究竟(jìng )意(📃)味着什么？
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