大斗牛

其(🔧)中规定，商品房建筑面积(🎡)由套内(💠)建筑面积(🔪)和分摊的(🕉)共有建筑面积(🔵)组成，套内建筑面(☕)积部分为(🌭)独立产权，分摊(🙎)的共有建筑面积(🍞)部分为共(🎟)有产权(quán )，买(mǎ(😪)i )受人按照法律、(🐄)法规的规(🔇)定对其享有权利，承担责任。

而建(🐶)筑面积则(🗞)是套内建筑面积再加上(shàng )公(gō(😩)ng )摊(tān )的(de )面(🍸)(miàn )积(jī )。

新(xīn )华(huá )社(shè )北(běi )京(jī(🚶)ng )2月(yuè )24日(rì(🛤) )电(diàn )(记(jì )者樊曦)记者从(🥕)中国铁(🤑)路总公司(🛢)获悉，2月23日(➿)，全国铁路发送(🚍)旅客1316.9万人次，同比(👼)增加368.2万人(🔑)次，增长38.8%，创春运(😆)单日旅客发送量(🏵)历史新高(🖌)。

我们未来还要(🕘)增加冰(bīng )鲜(xiān )水(💗)(shuǐ )产品和(🕛)冻品。

条例草案明确规定，使用“实(⤴)用面积”作(🛫)为新房销售的唯一计价方式，并(🦁)正式(shì )将(🙍)(jiāng )“实(shí )用(yòng )面(miàn )积(jī )”表(biǎo )述(shù(🏄) )纳(nà )入(rù(😯) )法(fǎ )规(guī )。

澎湃新闻从业(⛴)内人士(🌃)处了解到(😀)，需要真正(🌘)要将这一规范(👝)运用到实际销售(🙎)，除了征求(🕜)意见本身能够(🌂)获得顺利通过，至(🤚)少还需要(🕕)修改目前仍沿(🕟)用的《商品房销(xiā(🙊)o )售(shòu )管(guǎ(🐋)n )理办法》。

有评论人士指出：由于(🧛)这份《住宅(💽)项目规范(征求意见稿)》是设计规(🛸)范文件，无(😴)权(quán )越(yuè )界(jiè )染(rǎn )指(zhǐ )销(xiāo )售(🛠)(shòu )管(guǎn )理(🧒)(lǐ )文(wén )件(jiàn )。

仅(jǐn )仅(jǐn )作(zuò )为一(🍴)项行业建(🤣)筑规范，这一调整能否影(〽)响实际(🔞)房产交易(💪)？

也就是(👥)说，根据《商品房(🕟)销售管理办法》，即(🤓)使以套内(🐝)建筑面积计价(🌒)，购房者仍然需要(🙊)承担墙体(🚑)(tǐ )，阳(yáng )台等面积。

同样来看香港(❤)的改革：(🕣)数据显示，2017年，香港一手住宅物业(🕸)销售监管(🤯)局共接到31宗(zōng )投(tóu )诉(sù )，达(dá )2013年(🔷)(nián )“一(yī )手(🥙)(shǒu )新(xīn )例(lì )”实(shí )施(shī )以(yǐ )来(lá(🚏)i )的新低。