娜塔莉·波特曼

随(suí )后，当地(dì )出台(💩)林(lín )权(🈳)质押贷款政策，凭借颁发(💗)(fā )的林(📅)权证，他又(yòu )申请到400万元(🕍)贷款(kuǎ(🏁)n )，建了大型(xíng )冷库，扩大了流(🚻)(liú )转(🧡)规模。

今年的(de )中央一号文件(🐚)这样(🏎)表述，意(⚾)(yì )味着此前农村土(tǔ )地(🚃)制度改(🥙)(gǎi )革探索(suǒ )出来的“三权(🕜)分置”，即(📰)农(nóng )村集体土地所有(yǒu )权(🤝)、承(🏓)包(bāo )权和经(jīng )营权“三权分(🤣)置”将(⏹)实现从(cóng )政策到法律的转(zhuǎn )变(📪)。

张帅(shuà(🥪)i )梁认为(wéi )，物权法对于农(🧓)村土地(🍿)的规(guī )定，只是简单用(yò(⛔)ng )11个条文(🚡)规定了土(tǔ )地承包经营(yí(🕋)ng )权、(🈺)4个条文规定(dìng )了宅基地(dì(😠) )使用(🏔)权(quán )，仅(🆎)涉及这两项权利最基本(🏀)(běn )的内(💱)容，无法有(yǒu )效回应农(nó(👙)ng )村土地(🕶)(dì )制度改革的现实需求，也(🤞)无(wú(🍷) )法对农村土地制(zhì )度改革(📄)实(shí(🏉) )践提供(gòng )更细致和更有效的指(⬛)引。

第(dì(🗿) )二，明确经营权(quán )的权能(🗡)及(jí )边(🔁)界。

张帅梁举例说，物权法(👋)对于(yú(🚃) )农村土地的确权(quán )登记制(🛵)度、(🎞)农村(cūn )土地的征收(shōu )征用(👚)及入(🐙)市、各(⬛)(gè )类农村土(tǔ )地物权(quá(⚓)n )的多层(🅰)次多元化利用、农民(mí(♿)n )土地权(😦)利的融资(zī )担保渠道(dào )等(🥛)，大(dà(🖱) )多缺乏更为具体明确的规(👘)定(dì(🈲)ng )。

中国政法大学(xué )民商经济(jì )法(🥃)学院(yuà(🧗)n )民法研究所副所长刘智(🐂)慧告(gà(🔃)o )诉《法制日报》记者，中(zhōng )央(👷)一号(hà(🧤)o )文件明示，土地制度改革是(✴)(shì )我(🚑)国农村改革的(de )焦点，也(yě )是(🎇)难点(🐆)(diǎn )，尤其(🚴)是其中的农用地、集(jí(🧑) )体经营(🔸)性建设用(yòng )地以及宅基(🛃)地。

未经(🎋)依法批(pī )准，不得将承包(bāo )地用(🔃)于非(fēi )农建设(shè )。

张帅梁分(🙆)析说(⤵)，物权法关(guān )于财产权和土地(dì(♿) )制度的(🚏)规(guī )定，涉(shè )及到改革的(👙)深层次(🏯)和根本性(xìng )问题，对于物(🍣)权(quán )法(🐾)的修改(gǎi )，相当(dāng )多的内容(💰)属于(🤹)中央的战略性(xìng )决定，因此(🚱)，今(jī(🌖)n )年中央一(yī )号文件(jiàn )明确、首(⚡)次提出(🕝)加快修订物(wù )权法之后(🎠)，立法(fǎ(🐶) )机关需依据法律程序，尽快(kuài )将(🕞)中央关于农村(cūn )土地改革(🖇)(gé )的(🐈)政策(cè )意志上升到法律层(🗺)面，依(🚩)法(fǎ )保(🐂)障深化农村土(tǔ )地制度(🏡)改(gǎi )革(🐫)。

另(lìng )据《人民日报》报道，2010年(🐠)，安徽省(🏒)阜阳市农(nóng )民王勇返(fǎn )乡(📦)创业(🥊)(yè )，从村民手中流转了200亩地(➗)用(yò(📏)ng )于种植果树。