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孟(🥕)强认为(🐜)，“三权分置”改(gǎi )革凸显了(🍮)经(jīng )营权流转的(de )格局，但作为调整(📘)民事基(💛)本权利(😴)的物权(quán )法在颁布实(shí(🏚) )施时，只确(què )认了土地的(de )所有权和(👕)承包权(🐉)，没有对(🦈)可以规(🐒)模流转(zhuǎn )的经营权作(zuò(🐱) )出规定。

但(dàn )随着新时代(dà(🌞)i )乡村振(🛫)兴战略(🖋)的实施(🔴)，在农业“产业兴(xìng )旺”的基(🛣)本(běn )要求下，“三权分置”将是(⏩)农地制(⏱)度改革(⛰)的发展(🧖)趋势。

孟强认(rèn )为，40年前，作(🔎)为改革开(kāi )放“排头兵”的家庭联产(🍢)承包责(😥)任制，实(♉)现了土地(dì )承包经营权(🔕)(quán )从土地所有(yǒu )权中的分离，为农(👵)业发展(⛽)提供了(㊗)源源不(🤧)(bú )断的动力。

加快(🍌)物权法(fǎ )修订步伐

随(suí )后，当地出(🐅)台林权(🙆)质押贷(🏵)款政策(🐏)，凭借(jiè )颁发的林权(quán )证(🛤)，他又申(shēn )请到400万元贷(dài )款(🎴)，建了大(🐪)型冷库(🚙)，扩大了(💕)流转规模。

根据中央一(yī(📧) )号文件，这(zhè )些“硬任务”涉及脱贫攻(🌟)坚、人(🖤)居环境(🚩)(jìng )、乡村产业(yè )、农村(🕋)改革(gé )等诸多方面(miàn )。

其中，物权法(🛤)第一百(😁)二十八(🔛)条规定(📪)，土地承包经(jīng )营(💚)权人依照(zhào )农村土地承(chéng )包法的(⏳)规定，有(🗄)权将土(👐)地承包(🌄)经营权采(cǎi )取转包、互(🆑)(hù )换、转让等(děng )方式流转(😠)。

在孟强(🌍)看来，物(🚆)权法的(🔌)修订应遵循以下(xià )原则(💉)：第一(yī )，在法理上(shàng )，明确农地经(🌙)营权的(➕)物权性(💆)质；在制度上，明确规(guī(🤣) )定农地经营(yíng )权，农地“两权”变“三权(🍒)”，为农地(😭)经营权(🙊)的流(liú )转铺就坚实(shí )的(🔯)法律基础(chǔ )。

2007年开始实(shí )施的物权(⬛)法对农(🍜)民土地(🐢)权益的(💽)保护起到(dào )了非常重要(🖇)(yào )的作用。

2007年(nián )3月16日，第十(shí(🎸) )届全国(🌕)人民代(🏋)表大会(🎏)第五次会议通过《中华人(🏄)民共(gòng )和国物权法(fǎ )》，自2007年10月1日起(♒)施行。