非洲和尚

条(🦃)例草案明确(💼)规定，使用“实用面积”作为(🌙)新房销售的(👶)唯一计价方(fāng )式，并正式(🧒)将“实用面积(🐛)”表述(shù )纳入法规。

而最(zuì(🌬) )新的解释则(🥤)明确(què )交易的主体将会(📺)(huì )是自(🗓)(zì )己(🍀)真正可以(yǐ )实际(jì )测量(🐓)的套内(🔯)(nèi )部分(fèn )，也就是我(wǒ )们真(zhē(🐷)n )正的“实(😮)用(yòng )面积(jī )”。

有评论(lùn )人士指(🚻)出：由(🌀)于(yú )这份《住(😧)宅项目(mù )规范(征(🏌)求意见(🏙)稿(gǎo ))》是设计(🥨)规范文件，无权越界染指(🔧)销售管理文(🤢)件。

另外，当前商品房预售(🕚)(shòu )合同中，仅(👼)明确(què )了房屋建筑面积(✖)(jī )、套内建(🗽)筑面积(jī )以及公用分摊(🤚)建(jiàn )筑(👀)面积(🌑)、地下附(fù )属面(miàn )积等(🌏)，而不(bú(🤞) )动产(chǎn )权证书面积(jī )一栏(lá(🤾)n )也仅显(🐡)示宗(zōng )地面(miàn )积及建筑面(mià(🎟)n )积。

于是(🚟)，窗台(tái )、冷气机位之类(lèi )的(🙉)“发水高(👈)发区(qū )域”，即(🈵)此前公(gōng )认的公(🌔)共面积(🗺)，尤其是彼时(🔝)大肆扩张的花园、会所(🏆)、球场、车(👱)位等，被排(pái )除在新定义(🚯)之外(wài )。

而根(✊)据2000年8月1日(rì )实施的《房产(📒)测(cè )量(🐽)规范(🤼)》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称《测量规范》)国(🐄)家(jiā )标(👍)准规定：

按照(zhào )《国务院关(guā(⛹)n )于印(yì(🎚)n )发深化标准(zhǔn )化工(gōng )作改革(🤢)方案(à(⚫)n )的通知》中“提(tí )高标准国际化(🗣)水(shuǐ )平(🙅)”要求，为了(le )提(⭐)高我国工程建设(⛑)标准与(👉)国际通行做(📛)法的一致性程度，此次规(📈)范征求意见(🍛)(jiàn )稿中拟将住宅交(jiāo )易(⛩)的面积统一(🐌)按(àn )套内使用面积计(jì(🚕) )算。

二是解决(📃)住(zhù )户使用面积不透(tò(⏬)u )明的问(🐤)题。

据《新周(zhōu )刊》2019年1月的(de )报道(dà(➰)o )，香港用(🧐)了(le )整整(zhěng )5年时间促成(chéng )了从(🏘)(cóng )建筑(🗳)面积交(jiāo )易到实用面积交(jiā(🥎)o )易的转(💋)变。

去皮(pí )的(🌱)核桃和带皮的(de )核(🐗)桃？