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税收(🎬)制度要变，如(🥝)果按照新口(🤝)径(jìng )计算(suà(🏦)n )，普(pǔ )通和非(🍖)普(✝)的(de )认定标(👞)准(👚)需要调整(😲)。

这份包含11章(🥒)(zhāng )内容(róng )的文(wén )件指(zhǐ )出，规划涉及的11座城市将加强科学技术、知(zhī )识产(chǎn )权以(yǐ )及生(shē(🚰)ng )态保护等方(🦏)面的合作。

如(⛲)果最终落实(😁)“住宅(zhái )建筑(🐏)(zhù )应以(yǐ )套(🚳)内(nèi )使用面(✝)积进行交易(🛐)”，则商品房预(🈹)售合同及(jí(✏) )不动(dòng )产权(👥)(quán )证书均需(🎆)明确套内使(🙀)用面积。

而真(💘)正推动并(bì(⏫)ng )促(🏜)成(chéng )这一(🍃)(yī )改革(gé )的(🔗)，正是负(fù )责(🛷)设计和测量规范的建筑设计师(shī )们。

于是(shì )，窗(chuāng )台、冷气机位之类的“发水高发区域”，即(jí )此(🍭)前(qián )公认(rè(🏴)n )的公(gōng )共面(🏿)积，尤其是彼(🍻)时大肆扩张(🆕)的花园、会(📺)所(suǒ )、球(qiú(👌) )场、车位等(🛑)，被排除在新(🖌)定义之外。

最(🦊)终，实用面积(🙈)(jī )的概(gài )念(🤾)被(bèi )定义为(😫)“由墙壁围绕(🤸)单位的楼面(🕋)面(🎹)积，包括(kuò(🍏) )露台(tái )及工(🌫)(gōng )作平(píng )台”，这一释义得到了特区政府的采纳。

同(tóng )样来(lái )看香(xiāng )港的(de )改革：数据显示，2017年，香港一手住宅(🔒)物业销(xiāo )售(💴)监(jiān )管局(jú(🚐) )共接(jiē )到31宗(🎎)投诉，达2013年“一(👠)手新例”实施(🐨)以来的新(xī(😮)n )低。

按套(tào )(单(🏆)元)计价或者(🐍)按套内建筑(🥧)面积计价的(🌕)，商品房买(mǎ(🥋)i )卖合(hé )同中(🐨)(zhōng )应当注明(🚤)建筑面积和(📔)分(⛅)摊的共有(👲)建筑面积。

对(🤜)于(yú )住房(fáng )和城(chéng )乡建设部公示的意见稿中第2.4.6条规定“住宅建(jiàn )筑应(yīng )以套(tào )内使(shǐ )用面积进行交易(👖)”，权威专家在(👸)说明中明确(🦀)(què )了“套内(nè(🍯)i )使用(yòng )面积(🦋)”的核心定义(🍭)：“所见即所(😓)得”。

《纲(gāng )要》提(🚇)出(chū )可谓水(🕉)到渠成。