看见

他认为，由于相关领域积弊深(shēn )重，改革启(qǐ )动时(shí )又缺乏(fá )相关(guān )的配套(tào )制度(👐)(dù )和措施(🍱)(shī )，一些地方(fāng )陷入改革“内卷化”困境(指长期从事一项相同的工作，并且保持在一定的层面(🔦)(miàn )，没有任(💟)何(hé )变化和改观(guān ))，离(lí )“建立(lì )城乡(xiāng )统一的(de )建设(shè )用地市(shì )场”改革目标还有很大距离(🌊)。

他认为，解(🔡)决征地问题，根本在于转变传统的思维方式，变(biàn )征地为土地(dì )的市(shì )场交易(yì )，推(tuī )动征(🥘)地(dì )交易(🚛)(yì )的市场(chǎng )化。

与此同(tóng )时，试点地区还做了关于农村“两权”抵押贷款试点，构建了产权流转(😔)交易、产(😠)权价值评(píng )估、风险防(fáng )控等(děng )融资各(gè )环节(jiē )的制度(dù )体系(xì )，有效(xiào )解决了农村金(🦇)融服务“最(🆘)后一公里”。

住宅专项维修资金管理方面，南昌市规定，业主大(dà )会成立前，住宅(zhái )专项维(wéi )修(🚇)资(zī )金由(🦗)物(wù )业所(suǒ )在地市(shì )、县(xiàn )房产主(zhǔ )管部门代管。

以入市改革为例，大部分地区都参照国(🍨)有土地出(📥)让办法，将入市集体土地纳(nà )入国有平台(tái )，走(zǒu )招拍挂(guà )途径(jìng )入市，势必(bì )造成垄(lǒng )断(🎖)。

一些地方(💽)对集体建设用地积极性不高的关键原因是其抵押贷款受限。

“同权同价”难(nán )以在短期内(nè(📳)i )一蹴(cù )而(🥪)就

第(dì )四，加快推(tuī )进相(xiàng )关配套(tào )改革(gé )。

目前(qián )，农村土地市场基本处于政府包办境地(📥)，市场化程(🔵)度很低。