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在孟强看来，物权法的修订应遵循以下原则：第一，在法(🐗)理(😄)上(🔠)，明(🕞)确(🎯)农(🃏)地(🏂)经营权的物权性质；在制度上，明(míng )确规定(🐛)农(🐹)地经营权，农地“两权”变“三权”，为农地经营权的流转铺就坚实的法律(lǜ )基础。

而物权法中的(🐈)诸(📊)多(🥚)制(🥞)度(💑)关(📡)涉(🐈)农(🏗)村土地，自然需要因应改革的方向，完善或者(🙂)确(què )立有助于实现改革目的的制度。

2018年8月27日，十(🤐)三届全国人大常委会第五次会议首次审议(😊)民(📣)法(🦏)典(🐱)各(💊)分(🚕)编(😤)草案，其中包(bāo )括“物权编”部分。

在张帅梁看来(🤷)，物(📡)权法实施以来，我国的“三农”工作取得了长(zhǎng )足的进步，中央在政策方面也提出了新的方(🐋)案(🚏)和(🍥)要(🗂)求(⚫)，“因(🎓)此(🎓)，对(🥞)物权法的大幅度修(xiū )改迫在眉睫”。

张帅梁分(💱)析说，物权法关于财产权和土地制度的规定，涉(🍪)及到改革的深层次和根本性问题，对于(yú )物(🅿)权(🚇)法(🍍)的(✂)修(👜)改(😖)，相(🎐)当多的内容属于中央的战略性决定，因此，今(♒)年(🎮)中央一号文件明确(què )、首次提出加快修订物权法之后，立法机关需依据法律程序，尽快(🐂)将(🤝)中(👼)央(🧠)关(⛑)于(🥖)农(🌚)村(📬)土(tǔ )地改革的政策意志上升到法律层面，依(👩)法保障深化农村土地制度改革。

河南农业大学(🥄)文法学院副院长张帅梁告诉(sù )《法制日报》记(🙄)者(🌍)，今(🔒)年(🎿)中(😥)央(💣)一(🕹)号文件提出加快修订物权法，意义十分重大(🤔)，既(🥂)为包(bāo )括农村土地制度改革在内的相关制度改革奠定了法律基础，也是为了落实中央(🔆)提(✡)出(🧒)的(🙇)“重(😜)大(🙄)改(✋)革(🦍)于法有据”的法治目标。

孟强认为，40年前，作为改(👰)革开放“排头兵”的家庭联产承包责任制，实现了(💩)(le )土地承包经营权从土地所有权中的分离，为(⏲)农(👅)业(🌪)发(🍩)展(🕣)提(🛶)供(🔁)了源源不断的动力。

保持土(tǔ )地承包关系稳(⬇)定(🤗)并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长30年。

“加快修订土地管理法、物权法等法律法(🧘)规(📬)”的(🗝)表(😲)述(✈)，出(🔖)现(❗)在中央一号文件第五部分，即“全面深化农村改(🎳)革，激发乡村发展活力”部分，具体位于“深化农村土地制度改革”项下面。

《意见》要求，生态环境部(🏏)、(🏜)发(📇)(fā(🔺) )改(🥓)委(🙂)、(🚓)自然资源部共同制定了《渤海综合治理攻坚(🥃)战(🛁)行动计划》(以下简称《行动计划(huá )》)。