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房屋套内建筑(🎚)(zhù )面积由(🧓)房屋套内使(shǐ )用面(🍍)积，套内(nèi )墙体面(📵)积，套内阳(yáng )台建筑(👽)面积(jī )三(🍒)部分组成。

按照《纲要(📴)》，粤(yuè )港澳大湾区(🏜)(qū )不仅要建成充(chō(👶)ng )满活力的(🤒)世界级城(chéng )市群、(💣)具有全(quán )球影响(👂)力的国际科(kē )技创(🈴)新中心(xī(🧚)n )、“一带(🖖)一路(lù )”建设的重要支撑(chēng )、(🐽)内地与港(gǎng )澳深度(🐳)合作示(shì(🤟) )范区，还(⏪)要打造宜(yí )居宜业(🥟)宜游(yóu )的(🐹)优质生活圈(quān )。

按照(🐢)《国务院关(guān )于印(🚴)发深化标(biāo )准化工(👡)作改革方(🤛)案(àn )的通知》中(zhōng )“提(🦍)高标准国(guó )际化(🕵)水平”要求，为了提高(🚍)我(wǒ )国工(🦁)程建设标(biāo )准与国(💵)际通行做法(fǎ )的(🤺)一致性程度(dù )，此次(🔣)规范征求(🤔)意(yì )见(👍)稿中拟将(jiāng )住宅交易的面(mià(🥄)n )积统一按套内使用(👦)(yòng )面积计算。

2001年6月(🕓)1日开始施(shī )行的《商(⬜)品房销售(🔤)(shòu )管理办法》(建设部(📓)令第88号(hào ))的第十(🗼)八条显示，商品房销(🎹)售可(kě )以(🏘)按套(单元)计价，也可(🏀)以按套(tào )内建筑(😥)面积或(huò )者建筑面(😔)积计价。

权(🤷)威专家(👁)在(zài )新华社采访中(zhōng )解释：(🤣)“住宅建筑(zhù )应以套(📶)内使用(yò(⚪)ng )面积进(🎲)行交易”这一条款的提(tí )出，在(⛱)规范起(qǐ )草过程中(🍾)，对国际(jì )国内住(🍊)宅面(miàn )积计算做法(👊)进(jìn )行调(🐷)研，按套内使(shǐ )用面(⬅)积计算(suàn )是国际(🚮)通行做(zuò )法，而我国(🎻)住宅面(mià(🕊)n )积计算方式主(zhǔ )要(💉)采用建筑面积或(🔕)(huò )套内建筑面(miàn )积(🎂)。

2013年，草案(à(🚽)n )正式颁(🎛)布，并允许(xǔ )拥有10个月双(shuāng )轨(🤺)制时期。

但(dàn )事实上(🏘)，意义比这(🍒)(zhè )更加(🐕)深远。