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南昌：3月(yuè )起(🥫)住宅(🤘)专(zhuān )项(🤹)维修资金施行新(xīn )规

总(🐮)体看，集体经(📠)营(yíng )性建设用地入市改(😐)革成效最为(🌂)(wéi )明显，经(jīng )济发达地区(🎧)要好于欠发(🥫)达地(dì )区(qū )；宅基地(dì(🦐) )制度改革进(🤛)展较为(😑)缓慢，山(shān )区(qū )、(❤)生态脆(cuì )弱(🐄)区，结合(📠)移民搬迁和精准(zhǔn )扶(fú )贫工(🏘)作取(qǔ(🍠) )得一些突破，但面上改革成(ché(🔷)ng )效不大(📎)；征(zhēng )地制度改革建立(🏧)了比(🏢)较完整(🈲)(zhěng )的制度体系(xì )，但改革(🏳)(gé )总体效果(⚓)不明显。

两项改革都(dōu )涉(😣)及到农(nóng )村(😱)集体建设用地的有效、(📬)合理(lǐ )利用(🔛)问题(tí )。

在农村集体经营(🍮)性建设用(yò(🎱)ng )地(dì )入(🍫)市改革(gé )试点中(🌱)，试点地区按(💫)照“同(tó(📢)ng )权(quán )同价、流(liú )转顺畅、收(🦌)益共享(🐊)”的目标(biāo )要(yào )求，围绕(rào )“入市(⏯)主体、(👙)入市范围和途(tú )径、服(🚑)务监(🔌)(jiān )管和(👱)增值收益分配”四个核(hé(🧢) )心问题，积(jī(👏) )极稳妥推(tuī )进改革，交易(🌞)比较(jiào )活跃(🌖)，初步(bù )形成了比(bǐ )较完(😄)整的工作制(⛓)度和政策体系(xì )，社会接(🏵)(jiē )受程度较(💡)高。

例如(👈)，北京市(shì )大(dà )兴(🍍)区同时(shí )承(♐)担了这(🥎)两项改革，在实际(jì )操(cāo )作中(😆)如何(hé(💵) )协调推进两项改革存在一些(🚋)(xiē )矛盾(🤨)。

在城(chéng )镇化和乡村振兴大背(🥐)景下，刘(⚽)俊杰建议(yì )，深化农村土(🏸)地制度改革(🥂)、转变农村土(tǔ )地利用(⏸)方(fāng )式，应以(🐂)渐进性、市场化为基(jī(🎄) )本取向，需要(😭)继续拓展改革内容，着眼(🤩)(yǎn )长远进行(👮)(háng )系统(🍅)性重构，统筹推进(🥎)。

住(zhù )宅(zhái )专(🐌)项维修(⛄)(xiū )资金管理方面，南昌市规定(🌝)(dìng )，业主(📙)大会(huì )成立前，住宅专项维修(😘)资金(jī(👊)n )由物业所在(zài )地市、县房产(🔏)主管部(📒)门代管(guǎn )。