一之濑桃

比如，2010年山东(dōng )高密某楼盘被曝(pù )公摊系数达52%，2017年南(nán )京某商住公寓部(bù )分户型公摊系数(shù )高(🧣)达58%，去(👟)年8月(yuè )社(shè(⛽) )交媒(🔅)体上(🏐)一篇(🥅)名为(🕺)(wéi )《买(🐩)100平方(🎗)米的(🌛)房(fá(🐕)ng )子只(💰)得70平(⬆)方米(🚻)，这么(✋)坑的(🧣)“公摊(🔚)(tān )面(📟)积”到(🍯)底怎么(me )来的(🙂)？》的文章热(rè )传，更是将公摊(tān )面积问题上升到(dào )了社会层面，掀(xiān )起了广泛的舆论风(fēng )波。

一些知名品(pǐn )牌的餐饮店有一(yī )批忠实的顾客群(qún )，外卖占比较小或(huò )排名对外卖数量(liàng )的多少(🗿)影响(💰)较小(xiǎo )，因此在与(🚝)外(wà(🧙)i )卖(mà(⏫)i )平台(😱)销售(🚩)的谈(🌩)判中(🦅)(zhōng )，还(🦗)有比(🎨)较高(🕑)的(de )议(🔶)价能(🍏)力。

这(🥙)些(xiē(😉) )要求(⛺)达成(🍭)与否，直接影响到餐厅(tīng )在外卖平台上显示(shì )的(de )位置，店内有(yǒu )大幅免减促销就(jiù )是其中一项。

把(bǎ )“无狗社区”当作(zuò )卖点，可以视为(wéi )开发商的市场细(xì )分策略。

岳麓书(shū )院门票案的最大意(yì )义，是将此类(🍆)价(jià(🌂) )格行政行为应遵(🌷)(zūn )循(🦒)的程(👽)序及(✨)民(mí(🎆)n )众(zhò(👖)ng )应有(💭)的质(😩)疑权(🔼)，摆(bǎ(🚸)i )在了(💀)社会(🤧)大众(🎊)面(mià(🍂)n )前。

部(🥥)分餐(🙇)厅的(de )经营者对于(📂)外卖(mài )菜品价格较高这(zhè )一情况予以确认，并(bìng )表示如果计算(suàn )了餐厅在外卖平(píng )台上的优惠幅度(dù )，消费者实际消费(fèi )的金额可能还会(huì )略低于到门店来(lái )消费。

还有一家(jiā )海鲜餐厅的(📱)粉丝蒸(zhēng )扇贝，在(🕚)外卖(🏅)平(pí(🧢)ng )台销(🧞)售价(⛳)格为(👯)25元(yuá(💌)n )/只，店(🥪)内则(🈶)为15元(💃)(yuán )/只(📗)。

在这(🔧)一情(🔻)况下(🏸)(xià )，外(🍙)卖平(🕘)台的话(huà )语权增(🕓)大，商家(jiā )的议价能力下降(jiàng )也是意料之中的(de )事。

“套内”+“公(gōng )摊(tān )”计价模式源(yuán )于何处？从新中(zhōng )国成立初期到改(gǎi )革开放前，我国的(de )住房制度很长时(shí )间都是实行福利(lì )分房，此阶段还(hái )不(🔁)存在公摊面积这(📌)(zhè )一(🐑)说法(🌚)。

但是(🛤)对(duì(🙄) )包括(🏬)简餐(😱)、快(🎄)餐(cā(👜)n )店等(🌎)在内(🚕)以外(👸)卖(mà(💺)i )为主(⬜)的店(🖱)铺，议(📁)价(jià )能力就比较(💥)差，平台要涨价，他(tā )们几乎没有反驳(bó )的资本，为了保(bǎo )证利润，也只能采(cǎi )取(qǔ )涨价这一办法(fǎ )。