三国时代2

目前，集(jí )体建设(🕢)用地入(💘)市之(🍨)后(hòu )的抵押融资(🚁)等金融(róng )配(pèi )套改革(✴)还有待(👷)深化(huà )。

具体补偿价格(🤴)由市(shì(🤸) )场主体自主谈判协商(😍)(shāng )确定(⛵)，政府(⏱)主要通过(guò )规划(🆎)和用途管制等(děng )间(jiā(🍕)n )接手段(🎈)以及加强行(háng )政执法(👾)和司法(🎚)等方式(shì )进行协调和(😛)干预。

根(gēn )据新出台的《南昌市(🍱)(shì )住宅专项维修资金(🚕)(jīn )管(guǎ(🔃)n )理若干规定》，未(wèi )配置(🤼)电梯的(🖊)商品(🥅)住宅(zhái )，业主按照(🤤)住宅建筑(zhù )安装工程(🈳)每平方(🍄)米(mǐ )造(zào )价的5%交存首(🌋)期住宅(🎮)(zhái )专(zhuān )项维修资金；(🕤)配置(zhì )电梯的商品住宅，业(yè(🚒) )主按照住宅建筑安装(🍫)(zhuāng )工程(🌷)每平方米造价(jià )的(de )7%交(⚪)存首期(🚗)住宅专项(xiàng )维(wéi )修资(🧚)金。

至于宅基(jī )地制度改革，在(🏒)三项(xiàng )试点中涉及权(♐)利主体(🥦)(tǐ )最多、历史遗留问(👙)(wèn )题(tí(㊙) )最为(⛰)突出、利益关(guā(🧀)n )系最为复杂。

业主大(dà(🙍) )会成立(🧡)后决定自行管(guǎn )理住(🙁)宅专项(🌐)维修资(zī )金(jīn )的，业主(🦖)大会应委(wěi )托(tuō )所在地一家(🍒)商业银(yín )行作为本物(👪)业管理(🕋)区(qū )域内住宅专项维(🎂)修资(zī(🔌) )金的专户管理银行(há(🌔)ng )并(bìng )开立专户，专户以(yǐ )物(wù(✴) )业管理区域为单位(wè(🕉)i )设账，按(♈)房屋户门号(hào )设分户(🌱)账，并书(🍑)面通(👕)(tōng )知房产主管部(⛪)门，建(jiàn )立住宅专项维(✍)修资(zī(🌞) )金管理制度。

从“三(sān )块(🥒)地”及关(🎮)联改革的(de )配套方面来(🍕)说，有很(hěn )多有待完善的地方(👎)(fāng )，改革的复杂性由此(🛐)(cǐ )可见(🍥)一般。