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物(⛪)权法(fǎ )第十(🔄)一(yī )章以(🌃)专章(zhāng )的形式规定了“土(🐧)地承(chéng )包(💊)经营(yíng )权”，确(🎖)(què )认了土地承包经营权(🔊)人(rén )依法(💷)对(duì )其承包经(jīng )营的耕(🔓)地、林地、(🚞)草地(dì )等(🤸)享有占有、使(shǐ )用和收(🐹)益的权利(📑)。

物权(quán )法第(😬)十一章以专(zhuān )章的形式(🏏)规定了“土(🏁)地(dì )承包经营(yíng )权”，确认(⬇)了土地承包(⏪)经营权(quá(🏑)n )人依法对(duì )其承包(bāo )经(👶)营的耕地、(🌵)林地、草(🥣)地等享有(yǒu )占有、使用(🗜)和收(shōu )益(🏸)的权利。

在浙(🐍)江，许(xǔ )多乡村(cūn )的农民(🦑)以(yǐ )契约(🔱)形式把承包的土地(dì )交(🐄)给他(tā )人经(🏂)营，自己按(🚂)土地面积得到一(yī )定收(🐟)入，当地农(🐆)(nóng )民把这种(🚳)土地称为“股(gǔ )票钱”。

但随(🍔)着(zhe )新时代(🥋)乡村振兴战略的(de )实施，在(♿)(zài )农业“产业(🥕)兴旺”的基(💆)本要求(qiú )下，“三(sān )权分置(👜)(zhì )”将是农地制度改革(🔲)的发展趋势(shì )。

修订(dìng )物(💤)权法写(xiě(🚽) )入文件

随后(🔠)，当地出台(tái )林权质(zhì )押(➡)贷款政(zhè(☕)ng )策，凭借颁发的林权证(zhè(👺)ng )，他又(yòu )申请(🔝)到400万(wàn )元(💖)贷款，建了大型冷库(kù )，扩(📭)大了流转(💇)规(guī )模。

第四(🥍)，保障农地集(jí )体所有的(📈)性质不(bú(🌨) )能改变，这是社会主义(yì(🎑) )公有制经(jī(🎙)ng )济的底(dǐ(🎿) )色和根本要求。

依靠政(zhè(🎴)ng )策，王勇(yǒng )一方面(miàn )将(🈴)流转土地规模扩大到500亩(🧛)，另一(yī )方(🥉)面依(yī )靠土(🦆)地及(jí )地上附着的钢架(🛬)、喷灌(guà(🐴)n )、冷库(kù )等设施，当年贷(⏺)到了200万元，解(💌)了(le )燃眉之(🎈)(zhī )急。

张帅(shuài )梁认为，物权(🤐)法对于农(🤒)(nóng )村土地的(🥒)规定，只是简单用11个条文(🤮)规定(dìng )了(💰)土地承包经营(yíng )权、4个(🚓)条文规定了(🏏)宅基(jī )地(👪)使用权，仅涉(shè )及这两项(📃)权利最基(👦)本的(de )内容，无(🥟)(wú )法有效(xiào )回应农村土(🏁)地制度改(🌑)革的现实需(🐙)(xū )求，也(yě )无法对农(nóng )村(〰)土地制度(🈶)改革实践提(tí )供更细(xì(💚) )致和更有(yǒ(🍲)u )效的指引(😉)。

河南农业大(dà )学文法(fǎ(🦂) )学院副院(❇)(yuàn )长张帅梁(📠)告诉《法制日(rì )报》记者，今(🎒)年(nián )中央(🎥)一号文件提出加快(kuài )修(💯)订物权法，意(🕢)(yì )义十分(❕)重大，既为包括(kuò )农村土(💗)地制度改(🔸)(gǎi )革在内的(❎)相关制度改革(gé )奠定了(🍊)法(fǎ )律基(♐)础(chǔ )，也是为(♿)了落实中央提出的“重(chó(😈)ng )大改革(gé(🌍) )于法有据”的法治目标。