别闹了费曼先生

他认(😖)为，根本原因是，作(🏿)为宅基地制(zhì )度(⚓)改革核心的有(yǒu )偿(⛷)使用制度和(hé )自(🖱)愿有偿退出机(jī(🚏) )制难以落实。

目前(🌽)，农村土地(dì )市场基(🦃)本处于(yú )政府包(🏭)办境地，市场化程(🏋)度很(hěn )低。

所谓“三(🥛)块(kuài )地”试点改革(🏣)(gé(🀄) )，具体指农村土(tǔ(💌) )地征收制度改(gǎ(🎼)i )革试点、农村集(👸)(jí )体经营性建设(📽)(shè(📐) )用地入市改革试(🏐)(shì )点、农村宅基(💃)(jī )地制度改革试(🥍)点(diǎn )。

在受让方受(🗨)(shòu )到严格管控的情(😶)况下，宅基地(dì )的(🔈)退出大多要(yào )依(👔)靠政府或者集(jí(🏆) )体经济组织出(chū )资(🤬)回购，但这种(zhǒng )的(🍦)成本分担方(fāng )式(🏪)既不现实也难(ná(🥛)n )以持续。

从家(jiā )国情(📡)怀的深明大(dà )义(👧)到知书达理(lǐ )的(🌖)人情练达，再(zài )到(👭)品学兼优的(de )素质(🉑)养(🏁)成，无不(bú )仰赖其(🖖)滋养和(hé )浸润。

第(🎬)三，优(yōu )化国家、(⌛)集体(tǐ )、个人间(👉)土(⭕)地增(zēng )值收益的(🙃)分配(pèi )关系。