新女巡按

至于宅基地(dì )制(zhì )度改革(📉)，在(zài )三项试点(😜)中涉及权利(lì(📿) )主体最多、历(📱)(lì )史遗留问题(🥪)最(zuì )为突出、(🌇)利益(yì )关(🎭)系最(🐸)为复杂(zá )。

比如(🐥)，征地(dì )制度改(✨)革要缩小征地(📎)(dì )范围，又要完(📝)(wán )善补偿机制(💠)，这样既减少地(🥈)(dì )方土地财政(🔽)收(shōu )入，又要增(🕘)加(jiā )补偿支出(❣)，开展这项改革(🏋)地方政府(fǔ )很(👕)难有积极性(xìng )。

古人有言：“家之兴替，在于礼义，不(bú(🚡) )在(zài )于富贵贫(😱)贱(jiàn )。

入市改革(🃏)是“三块(kuài )地”改(📤)革中市(shì )场化(🉑)程度最高(gāo )的(⏪)一项，宅基(📽)(jī )地(🙇)和征地制度(dù(🏹) )改革相较而言(🚒)(yán )就更难发挥(🎪)市场机制。

根据(🚼)规定，住宅专项(🏴)维修(xiū )资金划(👽)转业主(zhǔ )大会(😢)管理后需(xū )使(💯)用的，由物(wù )业(🎩)服务企业提出(🧞)使用方案，没有物(wù )业服务企业的(de )，由相关业主(zhǔ )提出使用方案(à(🐝)n )。

比如，在农(nóng )村(🔒)(cūn )土地征收制(📋)(zhì )度改革试点(🥀)中，试点(diǎn )地区(🎄)在缩小征(👏)(zhēng )地(🛒)范围、规范(fà(👨)n )土地征收程序(🕎)(xù )、完善合理(🔢)规(guī )范多元保(🈵)障机(jī )制、建(🐝)立土地增值收(🤐)益分配机制方(⏲)(fāng )面进行了系(🚎)统(tǒng )的政策设(⬆)计并(bìng )付诸实(🖲)践检验(yàn )。

业主(🖊)大会成(chéng )立后决定自行管理住宅专项维修资(zī )金的，业主大(dà )会(💤)应委托所在(zà(🚻)i )地一家商业银(🧠)(yín )行作为本物(🏐)业(yè )管(guǎn )理区(👧)域内住(zhù(😰) )宅专(🚘)项维修资金的(🖌)专(zhuān )户管理银(💁)行并(bìng )开立专(😥)户，专(zhuān )户以物(💽)业管理(lǐ )区域(🥐)为单位设(shè )账(🏴)，按房屋户(hù )门(🚲)号设分户账，并(🐖)书面通知房产(🈶)主(zhǔ )管部门，建(🏐)立(lì )住宅专项(🌮)维修(xiū )资金管理制度(dù )。