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简(jiǎn )单(🧘)理解(🎌)就是(📛)：即建筑面积 套内建筑面积 套内使用面积。

其(👨)中规(😫)定，商(🆚)品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的(😕)(de )共(gòng )有(yǒ(🥧)u )建(jià(💦)n )筑(zhù(📘) )面(miàn )积(jī )组(zǔ )成(chéng )，套(tào )内(nèi )建(jiàn )筑(zhù )面(👼)(miàn )积(jī )部(🚉)分为(🧐)独立(🤝)产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产(🦂)权，买受人(🏞)按照(🖥)法律(🥖)、法规的规定对其享有权利，承担责任。

平(🌇)潭海关副(🚧)关长(🏘)曾政(🗃)(zhèng )光(guāng )说(shuō )，为了让台湾地区优质蔬果农产品(🦗)能“常(🛃)回家(🔘)看看”，平潭海关制定应急处置预案，所有到(🧐)达平潭口(🔀)岸的(🍎)(de )农(nó(🥂)ng )副(fù )产(chǎn )品(pǐn )和(hé )水(shuǐ )产(chǎn )品(pǐn )3个(gè )小(🍇)(xiǎo )时(shí )内(➿)(nèi )就(👊)(jiù )可(📘)(kě )以(yǐ )被装进冷链物流车，直接运往各地(🏼)。

这一做法(🛐)主要(😦)解决(🤰)两方面问题：一是解决套内建筑面积相(🚌)同而住户(🐕)使用(🚀)面积(🔲)不同的问题。

如果最终落(luò )实(shí )“住宅建筑应以套内(😤)使用(🌸)面积(🚀)进行交易”，则商品房预售合同及不动(📻)产权证书(🚃)均需(⚓)明确(😐)套内使用面积。

由于(yú )我(wǒ )国(guó )地(dì )域(yù(📥) )差(chà )异(yì(😾) )大(dà(☝) )、住(🚙)(zhù )宅(zhái )结(jié )构(gòu )类(lèi )型(xíng )多(duō )等因素，造(🍒)成住宅墙(🧘)体厚(🎬)度不(🛵)同，导致套内建筑面积相同的情况下，而套(👳)内实际可(🍊)使用(📩)面积(🏋)不同。

二是解决住户使用面积不透明的问题。