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充分考虑(lǜ )“三块地”制度之间的政(zhèng )策基础和地方实际(🚣)，有(💰)针(💱)对(⛵)(duì(💉) )性(📬)的出台相关(guān )指导意(yì )见，抓紧推(🍊)进(🙂)(jì(😂)n )农村集体建设用地确权、“多规合一”、不动(dòng )产统一(yī )登记、抵押担(dān )保等改(gǎi )革项目；做好(hǎ(🏊)o )与(🚠)户(🔂)籍(🍰)、(🤲)财(🍸)税、社保(bǎo )、金融等相关领域(☕)改(🏘)革(🚜)的(🤤)(de )衔接配(pèi )套，增强改革(gé )的耦合(hé )性，强化相关(guān )领域支(zhī )撑合力。

根据(jù )当地测算，这项工程需要(🎗)(yà(😩)o )30年(👂)才(🐫)能(🌁)收(🕠)回成本。

同(tóng )时，在(zài )封闭市场条件(🍌)(jià(🤱)n )下(😏)，交(jiāo )易双方主要靠(kào )协商确定价格，这不但降(jiàng )低了资源的配置效率(lǜ )，还有(yǒu )可能因为价格(gé )不(😼)一(🎓)造(🖐)(zà(💚)o )成(✊)矛盾和冲突(tū )。

以入市改革为例，大(🍄)部(🍾)分(🤕)地(🐖)区都参照国有土(tǔ )地出让(ràng )办法，将入市(shì )集体土(tǔ )地纳入国有平(píng )台，走招拍挂途径入(rù )市，势(🎇)必(🤛)造(⚫)成(🛢)垄(🥏)断(🍇)。

应以(yǐ )渐进性和市场化为基(jī )本(🙉)取(👬)向(👳)(xiàng )

比如，调整征(zhēng )地制度(dù )改革思路。

他(tā )认为，“三块地”改革的(de )大方向是，统筹考虑(lǜ )城镇化(huà )和乡(🔖)村(🕳)振(🐇)兴(🎥)战(🚝)(zhà(📞)n )略的基(jī )础上进行布局(jú )和安排(🛳)，赋(📚)予(🖌)农(🏋)民(集体)完整而又充分的土地产(chǎn )权，力(lì )促其通过自发(fā )交易形(xíng )成真实的市场(chǎng )机制。

就在“三(🏈)块(🐠)地(🤤)(dì(💅) )”改(🚊)革(🛬)如火如荼进行时，国家又启动了利(😮)用(🐳)集(🍞)(jí )体建设(shè )用地建设租赁(lìn )住房试(shì )点。