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该条例于当年8月1日施行，宣(❄)告重(💂)庆在全国率先施行商品房销售(👁)以“套(🐣)内面积”计价的政策。

其中规定，商(📄)品房(💧)建筑面积由套内建筑面积和分(👌)摊的(🌽)共有建筑面积组成，套(tào )内建筑(😦)面(mià(🆔)n )积(jī )部(🧑)分为独(dú )立(lì )产权，分(fè(🗣)n )摊(tān )的共有(🦃)建(jiàn )筑(zhù )面积部分(fèn )为(🍏)(wéi )共有(🆔)产权(🐓)(quán )，买受人按(àn )照(zhào )法律、法(fǎ(🚫) )规(guī(🎒) )的规定对(duì )其享有权利(lì )，承担(🌐)责任(😤)。

更进一步的改革：所见即所得(🦗)

按套(🏏)内使用面积进行计算易于住户(♋)自行(👩)测量，实现“所见即所得”。

权威专家(🐷)在新(🔸)华社采访中解释：“住宅建筑应(😡)以套(🕜)内使(shǐ(🌋) )用(yòng )面积进行(háng )交(jiāo )易(🍷)”这一(yī )条(tiá(🖤)o )款的提出(chū )，在规范起(qǐ(🚆) )草(cǎo )过(🤰)程中(🐟)，对(duì )国际国内(nèi )住(zhù )宅(🛅)面积计(🕜)(jì )算(👄)(suàn )做法进行(háng )调研，按套(tào )内使(⛓)用面(📲)积计算是国际通行做法，而我国(🎪)住宅(🍙)面积计算方式主要采用建筑面(🐮)积或(🦋)套内建筑面积。

也就是说，根据《商(😃)品房(🗽)销售管理办法》，即使以套内建筑(🖲)面积(📦)计价，购(😟)房者仍然(rán )需(xū )要承担(🐕)墙(qiáng )体(tǐ )，阳(🥤)台等(děng )面(miàn )积。

而真(zhēn )正(💽)(zhèng )推动(🔕)并促(💫)(cù )成(chéng )这一改革(gé )的(de )，正(🤒)是负(fù(🔏) )责(zé(🈳) )设计和测(cè )量(liàng )规范的建(jiàn )筑(😞)设计(🏟)师们(men )。