提(😕)(tí )到(🥎)“实用(🈲)面积计价”，测量师黎志邦作(zuò )出了“基(🥕)本达(✔)到(dà(🚽)o )预期效果”的评(píng )价：“当获得豁(huō )免(📄)的建(🎍)筑构件、公用设施被区分(fèn )在实用(😂)面积(👷)范围(wéi )之(zhī )外，不再创造(zào )利(lì )润，地(😧)产商(🗡)会出(chū )于节约成本的考(kǎo )虑逐渐停(🆙)止不(💸)合(hé(🌹) )理规划。
一些按(àn )照建筑面积计(🔴)算(suà(📌)n )的费(🍇)用也需要调(diào )整。
据《新周刊(kān )》2019年(🕊)1月的(📱)报道(🤒)，香港用了整整5年时间促成了从建筑(🍶)面积(🐌)(jī )交(❗)易到实用面积(jī )交易的转变。
这(🐻)(zhè )是(💍)对目(💝)前公众理(lǐ )解的套内面积的(de )全新解(👡)释。
那(👿)么(me )，此间究竟需要(yào )多长时间？香港(😤)(gǎng )的(🆔)(de )调整之路可以(yǐ )作(zuò )为参考。
如果最(📽)(zuì )终(🚌)落实(💚)“住宅建(jiàn )筑应以套内使用(yòng )面(🏖)积进(🙉)行交(🕌)易”，则商品房预售(shòu )合同及不动(🚂)产权(🛏)(quán )证(⏱)书均需明确套(tào )内使用面积。
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