贝壳(ké )研(🎌)究院(🐉)(yuàn )首席市场分析师许(🤧)小乐(lè(🖕) )指出，目前《住宅项目规(🕔)范(征求意见(jiàn )稿)》尚处(chù(🕜) )于征(🧠)求意见阶段，到(dào )真正实(😆)施(shī(👍) )还需要一系列政策的(🍷)(de )配置，包(🍼)(bāo )括涉及到的统计制(🥕)度(dù )、税收(shōu )制度、物(🚟)业收(🔹)费等问题。
凡不(bú )按套内面积(🦌)计价销售商品房的(de )，由(🐁)有关(guān )部门责令改正，并(🥁)依(yī(🚤) )法予以查(chá )处。
税收制度(🧖)要变(✏)，如果按(àn )照(zhào )新口径(👭)计算，普(❕)通和(hé )非普的(de )认定标(🗓)准需要调整。
条例草案(à(🤡)n )明确(🔁)规定(dìng )，使用“实用面积”作(🆎)为新(🚨)房(fáng )销售的唯一计价(💱)方式(shì(🔖) )，并正(zhèng )式(shì )将“实(📽)用面(🥀)积”表述(shù )纳入法(fǎ )规。
这(💪)是对(🖼)目前公众理解的套(tào )内面积(♎)的全新解释。
澎湃新闻(🛰)(wén )从业内人(rén )士处了解(🙉)到，需(🉐)要真(zhēn )正要将这(zhè )一规(🏧)范运(🚟)用到实际销(xiāo )售，除(chú(👻) )了(le )征求(❕)意见本身能够获(huò )得(⤵)顺利(lì )通过，至少还需要(🍗)修改(👀)目前仍(réng )沿用的《商品房销售(🍒)管理办法(fǎ )》。
2013年，草案正(🗣)式颁布(🛣)，并允(yǔn )许拥有(yǒ(🍯)u )10个(gè(🍷) )月双轨制时期。
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