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实践中(zhōng )，就在物权法开始实施的第(dì )二(èr )年，各地已经开始了一系(xì(👱) )列(liè )变(🚰)革试验(🧙)。

《法制日(🌜)报》记(jì )者在座谈会上注意到，渤海(hǎi )综(zōng )合治理座谈会虽然是由生(shēng )态(tài )环境部主持召开(㊗)，但是，发(🔳)(fā )改委(🗜)、科技(☔)部、工(🔈)信部、(🎞)财(cái )政(🐆)(zhèng )部、(📠)自然资(🈚)源部、(🎻)住建部(🤑)(bù )、交(🥋)通运输(📴)部、水(⏱)利部、(🦉)农(nóng )业(yè )农村部、文化和旅游部、应(yīng )急(jí )部，市场监管总局，林草(cǎo )局(jú )，中国海(⌚)警局等(🦓)14个部门(⬆)的(de )相(xià(♉)ng )关负责人均参加了会议，同(tóng )时，环渤海的河北、天津、山(shān )东以及辽宁三省一市的政(zhèng )府(🚳)(fǔ )相关(👭)负责同(🛒)志也参(🆕)加了会(🤰)(huì )议(yì(👩) )。

在刘智(🏩)慧看来(🚮)，物权法(🔮)已(yǐ )经(⬆)(jīng )实施(🗓)12年，有一(🌦)些规则(📣)已经(jī(🌇)ng )难(nán )以(💩)适应社会的发展，也有(yǒu )一(yī )些实践的问题需要物权法回(huí )应。

物权法施行以来，司(📏)法(fǎ )实(🕋)(shí )践中(🔩)形成了不少实质上的(de )物(wù )权法规则，有必要考虑将哪(nǎ )些规则转化为‘民法典·物(wù )权(quán )编’的(😬)法律条(🔄)文。

河南(🚍)农(nóng )业(🥗)(yè )大学(👁)文法学(💣)院副院(🐗)长张帅(🖱)(shuài )梁(liá(🎉)ng )告诉《法(🔫)制日报(🐫)》记者，今(🌬)(jīn )年(niá(🍯)n )中央一(🚄)号文件(💟)提出加快修(xiū )订(dìng )物权法，意义十分重大，既(jì )为包括农村土地制度改革在(zài )内的(🥀)相关制(📮)度改革(🍅)奠定了法(fǎ )律(lǜ )基础，也是为了落实中央(yāng )提(tí )出的“重大改革于法有据”的法治目标。

就在王勇着急(🐱)(jí )上(shà(🏌)ng )火之时(📉)，2015年年底(🐇)，国家推(👓)(tuī )动(dò(🎷)ng )农村土(⏬)地“三权(🐸)分置”改(🎊)(gǎi )革(gé(😓) )的政策(🍗)开始在(📨)安徽落(📙)地，他(tā(🍵) )所(suǒ )在(🉑)的阜阳市颍泉区被列入(rù )全(quán )国农村承包土地经营权抵(dǐ )押(yā )贷款试点区。

次年(🌭)9月，中央(❇)(yāng )有关(🛌)会议提出，要在坚持农(nóng )村(cūn )土地集体所有的前提下，促(cù )使承包权和经营权分离，形(xíng )成所有权、(🕶)承包权(🔛)、经营(🤑)权(quán )三(💱)(sān )权分(🛂)置、经(➡)营权流(🔥)转的格(🖼)(gé )局(jú(🏠) )。

未经依(⛷)法批准(🐎)，不得将(⏹)(jiāng )承(ché(🥠)ng )包地用(🥃)于非农(👉)建设。