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两项改革都涉(🔠)(shè )及到农村集体建(jiàn )设用地的有效、合理利(🔷)用问题。

宅基地(🍶)制度改革要靠(🤡)深化改革的市(🖥)场(chǎng )化程度来(🈯)破解，核心是扩大退出(chū )宅基地(🆒)的受(shòu )让、承(🥀)租范围。

他认(rè(😚)n )为，“三块地”改革(💞)的大方向是(shì(📐) )，统筹考虑城镇(⛺)(zhèn )化和乡村振兴战略的(de )基础上(🔻)进行布局(jú )和(❤)安排，赋予农(nó(📬)ng )民(集体)完整(zhě(🔺)ng )而又(yòu )充分的(🙃)土地产权(quán )，力促其通过自(zì )发交易形成真实(👜)(shí )的市场机制(👈)。

加(jiā )之目前规(🐼)划、税收、土(🐮)地收益调节金(😸)(jīn )等制度仍带有城(chéng )乡二元性(🎨)质，城(chéng )乡土地(🦓)制度(dù )环境(jì(🏒)ng )尚不一致，以致(📇)(zhì )“同等入市”、(🗞)“同权同价”难(ná(⛱)n )以在短期内一蹴(cù )而就。

与此同(🍰)时，试(shì )点地区(🍲)还做了关(guān )于(🔗)农村“两权”抵押(🌶)贷款试(shì )点，构(🔎)建了产权流转(zhuǎn )交易、产权价(🏬)值(zhí )评估、风(💽)险防控(kòng )等融(⛑)资各环节的(de )制(🍿)度体系，有效(xià(🍫)o )解决了农村金(👹)融服务(wù )“最后一公里”。

和谐幸福(🍂)家庭(tíng )的价值(🌳)就在(zài )于，它不(⭕)仅是亲情的(de )港(😞)湾，更是一个(gè(🍽) )人出则安邦定国(guó )、归则立业兴家(jiā )的坚实(🈯)后盾。

直至2016年(niá(🏳)n )9月开始，原国土(📳)(tǔ )资源部才采(🏦)取“试点联动”方(㊙)式(shì )扩大“三块地”改革试点的覆(🦆)盖(gài )范围。

刘俊(🥛)杰建(jiàn )议，下一(🛤)步，深(shēn )化改革(⛲)应该注意(yì )处(🥖)理好集体和个(🕍)人的(de )利益关系，充分(fèn )尊重农民(🏮)的自主(zhǔ )权，由(📛)农民(mín )集体(tǐ(🤲) )自主决定收益(📗)分(fèn )配，适度增(📒)加个(gè )人分配的比重。

根据试点情况来(lái )看，改(✋)革后国家明显(〽)(xiǎn )让利，集体收(🍯)益(yì )增加得比(🔏)较多，个人收益(🙎)增(zēng )加不(bú )明显。

根据规定(dìng )，住(🚣)宅专项维修(xiū(🐹) )资金划转业主(🔮)大(dà )会管理后(👃)需使用(yòng )的，由(🙆)物业服务(wù )企(🌳)业提出使用方案，没有物业服务(🚯)企(qǐ )业的，由相(💺)关业(yè )主提出(💪)使用(yòng )方案(à(🔚)n )。