相沢唯衣

一些(xiē )行政法(🔵)规(🔓)、(🌕)部(💬)门规章、规(guī )范性文(😧)件与(yǔ )改革要求不(bú )符。

加之目(💧)前(🌋)(qiá(💶)n )规(🙀)划、税收(shōu )、土地收益(yì )调节金等制度(dù )仍带有城(🔝)乡(📼)(xiā(🤔)ng )二元性质，城乡土地制度(dù )环境尚不一(yī )致，以致“同等(🙆)入(🗽)市(📕)”、(🌐)“同权同价(jià )”难以在短期内一蹴而就(jiù )。

家庭是人(rén )生(👖)旅(🛶)程(🚓)的起点，家风是精(jīng )神成长的沃(wò )土。

现在入市(shì )收益(🆎)比(🏫)较(🌯)可(🥡)(kě )观，试点镇(zhèn )对搞租(💱)赁房不(bú )太积极。

业(yè )主大会成(📯)立(😆)(lì(📗) )后(🕗)决定自行管(guǎn )理住宅专项(xiàng )维修资金的(de )，业主大会应(🍺)(yī(🐇)ng )委(🤤)托所在地(dì )一家商业银行作为本物业(yè )管理区域内(🕘)(nè(🐎)i )住(🕜)宅(📌)专项维修资金的专户(hù )管理银行并(bìng )开立专户，专户(🌂)以(🕚)物(🔥)业管(guǎn )理区域为单(dān )位设账，按房屋户门号设(shè )分户(🗡)账(🆕)，并(🏳)(bì(🔭)ng )书面通知房产(chǎn )主管(🎺)部门，建立住宅专(zhuān )项维修资金(🥞)管(😐)(guǎ(♒)n )理制度。

至(zhì )于宅基地制(zhì )度改革，在三(sān )项试点中涉(shè(👆) )及(🎆)权(😆)利主体(tǐ )最多、历史遗(yí )留问题最为(wéi )突出、利益(🥇)关(💷)系(🦂)最(⏬)为复杂(zá )。

再比如，抵押融资等配套改革相对(duì )滞后。

住(🍞)宅(🆎)(zhá(🔯)i )专项维修资金管理方面，南昌市规定(dìng )，业主大会成立(🍋)前(⛹)，住(🚍)宅(😇)(zhái )专项维修资(zī )金由(🤴)物业所在地市、县房(fáng )产主管(🍠)部(🚗)门(🆖)(mén )代管。

同时，考虑到当前(qián )村民自治和(hé )民主管理能力(✡)(lì(🛎) )良(〽)莠不齐的(de )现状，一方(fāng )面，政府可根(gēn )据需要对集(jí )体(🥧)收(🏰)益(😌)的(🔷)分配管理作出适(shì )当的指导和(hé )规范，重点是防范个(👨)别(🧦)基(👵)(jī )层干部或者(zhě )其他强势群体对收益的不(bú )当控制(🛵)和(🦎)以(🚹)(yǐ(📠) )权谋私，以及可能出现(🍝)的(de )短视行为，保障农民利益不受(♉)侵(🛡)害(🆔)。

应以渐进性(xìng )和市场化为基(jī )本取向