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在(zà(🌺)i )刘(liú )智慧(huì(🌒) )看来，物权(🔉)法已经实施(🎐)12年，有一些规则已经难以适应社会的发展(zhǎn )，也(yě )有(yǒu )一些(🎽)(xiē )实践的(de )问题需要物(🐊)权法回应。

而物权法中(⏭)的诸多制度关涉(shè )农(📽)村(cūn )土(tǔ )地，自然需(xū(📴) )要因应改(🚣)革的方向，完(🖕)善或者确(⛩)立有助于实(🌈)现改革(gé(🎞) )目的(de )的(de )制度(🕕)(dù )。

在重(chó(🙍)ng )庆涪陵的一(😺)家生猪养(😯)殖场，视察团(🍹)看到了“龙(🗳)头企业+农(nó(👠)ng )户(hù )”的(de )经(🍞)营方(fāng )式：(🏪)在一个平缓的山坡上，原先分散的土地被集中起来，实现(xià(🌍)n )了(le )小规(guī )模经营(yíng )，公(👬)司还为就地转换为园(🔋)区工人的农民配备了(👎)小型(xíng )农具(jù )。

但随(suí(🤬) )着新时(shí(🚙) )代乡村振兴(📡)战略的实(💒)施，在农业“产(💧)业兴旺”的(⚫)基(jī )本要(yà(🏩)o )求(qiú )下，“三(🍋)权(quán )分置”将(✅)是农地制(🎠)度改革的发(🌙)展趋势。

物(🤕)权法施行以(🌞)来，司法(fǎ(🐠) )实(shí )践中(zhō(🧘)ng )形成了不少实质上的物权法规则，有必要考虑将哪些规则(😨)(zé )转化(huà )为(wéi )‘民(mí(🚶)n )法典·物权编’的法(🔃)律条文。

张帅梁分析说(🎭)，物权法关于(yú )财产(chǎ(👁)n )权(quán )和土(🎲)(tǔ )地制度(dù(🏉) )的规定，涉(🕢)及到改革的(🚸)深层次和(🔨)根本性问题(🗿)，对于物权(🛵)(quán )法(fǎ )的修(🥖)(xiū )改，相(xià(🛐)ng )当多的内容(🎡)属于中央(📏)的战略性决(❣)定，因此，今年中央一号(hào )文件(jiàn )明(míng )确、首次提出加快修订物权法之后，立法机(📕)关需依据法律程序(xù(🐔) )，尽(jìn )快(kuài )将中(zhōng )央关(📜)于(yú )农村土地改革的(🧢)政策意志(🕕)上升到法律(🚱)层面，依法(❕)保(bǎo )障深(shē(🌯)n )化(huà )农村(😾)(cūn )土地制(zhì(👬) )度改革。

今(🔠)年中央一号(🚝)文件公布(🦈)于2月19日，共1.1万(🥄)余字。