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税(👴)收(shōu )制度(dù )要变(biàn )，如(🎤)(rú )果按(😾)(àn )照新(xīn )口径(jìng )计算(suàn )，普通(🧗)和非普(💣)的认定标准需要调整(🕊)。

由于我(🥨)国地域差异大、住宅结构类(⏸)型多等(🦒)因素，造成住宅墙体厚(💕)度不同(🗑)，导致套内建筑面积相同的情(🐮)况下，而(🤖)套内实际可使用面积不同。

一(🍲)些按照(🏽)建筑面积计算的费用(♍)(yòng )也需(🔞)(xū )要调(diào )整。

仅仅(jǐn )作为(wéi )一(⛰)项(xiàng )行(🚄)业(yè )建筑(zhù )规范(fàn )，这(🍐)(zhè )一调(🕸)(diào )整能(néng )否影(yǐng )响实(shí )际房(📥)(fáng )产交(⏱)(jiāo )易？

2001年6月1日开始施(🕶)行的《商(🤸)品房销售管理办法》(建设部令(🍒)第88号)的(⏹)第十八条显示，商品房(😊)销售可(🕓)以按套(单元)计价，也可以按套(🌇)内建筑(👧)面积或者建筑面积计(🤚)价。

而政(✒)策的落(🚬)地或也涉及到多个部(😊)门，包括(🎲)住建部、统(tǒng )计局(jú )、税(shuì(🔞) )务局(jú(🕯) )等。

据相(xiàng )关负(fù )责人(📪)(rén )介绍(🏕)(shào )，该(gāi )条例(lì )施行(háng )以来(lá(💎)i )，不(bú )仅(🌜)减(jiǎn )少了(le )商品(pǐn )房交(🕙)(jiāo )易面(🛃)(miàn )积纠纷，同时也维护了购房(🌒)群众的(⭐)利益，让群众明明白白(✅)购房。

但(💀)因为存在一个强大的中央政(✡)府，行政(📬)分割所造成的困难也(🔏)不是无(📑)法克服(👎)的。

税收制度要变，如果(💷)按照新(🤜)口径计算，普通和非普的认定(💋)(dìng )标准(🍖)(zhǔn )需要(yào )调整(zhěng )。

更(gè(💔)ng )进一(yī(🍇) )步的(de )改革(gé )：所(suǒ )见即(jí )所(💽)得(dé )