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有效回应现实中需求

加快物权法修订步伐

按(🛄)照民法(🛹)典编(🍋)纂分“两(🕥)步走(🙃)”的(de )工作(💧)安(ā(🥫)n )排，2018年(niá(🕶)n )12月，民(🐾)(mín )法典(diǎn )分(🚷)(fèn )编中(zhōng )的(de )“合同编”草案再次提请全国人大常委会会议审议，但“物权编”尚未再次提请全国人大(🔉)常委会(🕛)会议(🤢)审(shěn )议(⏩)。

同(tó(🦑)ng )样，《行动(👨)(dòng )计(🗼)(jì )划》虽(suī )然(🎚)是(shì )由(yóu )生(💵)态环境部、发改委以及自然资源部三部委制定，但是，《行动计划》的实施并不止这三(🖋)个部委(😯)。

其中(💞)(zhōng )，物权(🅿)(quán )法(🐍)第一(yī(🧚) )百二(🥓)(èr )十(shí(📋) )八条(🛥)(tiáo )规(guī )定，土(♏)(tǔ )地承(chéng )包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、(🏹)转让等(💚)方式(🧞)流转。

在(🥙)孟(mè(👲)ng )强看来(📿)(lái )，物(📱)权(quán )法的(de )修(🖕)(xiū )订应(yīng )遵(🍹)(zūn )循以(yǐ )下(xià )原则：第一，在法理上，明确农地经营权的物权性质；在制度上，明确(📥)规定农地经(🗣)营权，农(🛶)地“两(🤶)权”变“三(🥘)(sān )权(🧛)”，为农(nó(🥛)ng )地(dì(🚪) )经营(yíng )权(quá(🤧)n )的流(liú )转(zhuǎn )铺就坚实的法律基础。

另据《人民日报》报道，2010年，安徽省阜阳市农民王勇返乡创业，从村(💎)民手中(🐄)流转(🚧)了200亩地(🕰)(dì )用(🏸)于种(zhǒ(🔄)ng )植果(🌱)树(shù )。

“但(dàn )物(😎)权(quán )法(fǎ )规(♑)定(dìng )的(de )承包经营权流转之具体规定的缺失，使得农地流转处于探路摸索阶段。

另据(🍽)《人民日报》报(🍡)道，2010年，安(🚆)(ān )徽(🤳)省阜(fù(😅) )阳市(🥘)农(nóng )民(🐮)王(wá(🛺)ng )勇(yǒng )返乡(xiā(🍣)ng )创(chuàng )业，从(cóng )村民手中流转了200亩地用于种植果树。