中国政法大学民商经济法学院(🙁)民(🦍)法研究(🚔)所副所长刘智慧告诉《法制日报》记(🌺)者(🍋)，中央一号文件明示，土地制(zhì )度改革(gé(💥) )是(Ⓜ)我国(guó(🐳) )农村改(gǎi )革的焦(jiāo )点(diǎn )，也(yě )是(shì(🔐) )难(🐞)点(diǎn )，尤其(qí )是(shì )其中(zhōng )的(de )农用(yòng )地(dì(🎿) )、(〰)集(jí )体(🅾)经营(yíng )性建设(shè )用地以及宅基地(🦏)。
流(🤕)转的期(🎟)限不得超过承包期的剩余期限。
经(🔪)营(🕝)权与(🐛)承包权分置时，经营权本身包含着(🏌)自(🐥)主生产(😹)经营权、抵押入股等处分权、收(🐄)益(🙊)权；承包权主体对经营权主体享有对(🌶)价(🎱)请求权(💮)(quán )、监督(dū )使用权(quán )，到期(qī )回收(😝)权(⏱)(quán )等。
那(nà )么，中(zhōng )央(yāng )一号(hào )文(wén )件提(🧀)(tí(🐽) )出(chū )加(🛃)快(kuài )修(xiū )订物(wù )权(quán )法之(zhī )后，物(🥉)(wù(🕓) )权法究(⏭)(jiū )竟该如何修订呢？
在此背景下(🙇)，今(🕢)年中(👦)央一号文件提出加快修订“物权法(🔭)”。
“物(㊗)权法的(🚤)修订，一定要结合我国的实际情况(🌪)，将(🚸)现行法律中不合时宜的条款予以修改(🥎)，将(🥛)‘民法(📞)典·物权编’打造成为(wéi )一部能(😵)(né(🎫)ng )够切实(shí )保护产(chǎn )权、促(cù )进交易(yì(😢) )、(⏹)充满(mǎ(🛣)n )活(huó )力、指(zhǐ )导未(wèi )来(lái )的财(cá(🔒)i )产(🙄)(chǎn )法领(🙌)(lǐng )域的良(liáng )法。
此(cǐ )外，张帅梁还补(📌)充(📙)说，农(♍)民住房用地制度即宅基地制度也(🤸)应(🆒)当加快(🎞)改革，要在物权法的基础上制定单(🛅)独(🦏)的、更为细致的农村宅基地使用条例(🎧)，对(🕴)农村宅(🐫)基地实行集约化利用，防止宅基地(🚗)的(🛣)闲置废弃，要建立(lì )城乡统(tǒng )一的建(jià(🚀)n )设(👄)用地(dì(💞) )市场，加(jiā )快推(tuī )进(jìn )宅基(jī )地(dì(🔉) )使(🍂)用(yòng )权(📯)(quán )确权(quán )登(dēng )记颁(bān )证工作(zuò )。
另(✈)据(jù )《人(🚆)民日报》报道，2010年，安徽省阜阳市农民(💳)王(😥)勇返乡(🔶)创业，从村民手中流转了200亩地用于(🦑)种(🔀)植果树。
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