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依靠(⛺)政策，王勇(🧘)一方(🧠)面将流(liú )转土地规模扩(kuò )大到500亩，另(Ⓜ)一(yī )方面依靠(💟)土地及(jí(🎍) )地上(🕟)附着的钢(gāng )架、喷灌、冷(lěng )库等设(📶)施，当(dāng )年(🐩)贷到(🚯)了200万元(yuá(🚑)n )，解了燃眉之(zhī )急。

接受采访(fǎng )的专家认为(🥛)，当(dāng )时的(🌌)农村(🧖)土地(dì )流转带有明显的自发性、盲(💪)(máng )目性与(🚿)随意(🎟)性(xìng )，加之(🦒)包括(👊)物(wù )权法在内的法(fǎ )律(lǜ )相关规定(🍾)过于(yú )笼(📤)统，有(🥗)关内(nèi )容(⛅)和程序不够明确具体，缺(quē )乏可操作性，导(🆔)致一些地(🎢)方(fā(👭)ng )出现了大量土地(dì )纠纷，侵权行(háng )为(🧔)时有发生(📊)。

接受(🧟)采访的专(🧗)(zhuān )家认为，当时(shí )的农村土地流(liú )转带有(🖌)明显的(de )自(🕞)发性(⚡)、盲目性(xìng )与随意性，加(jiā )之包括物(👜)权法在内(💁)的法(🖐)律相(xiàng )关(🛶)规定(🍦)过于笼(lóng )统，有关内容(róng )和程序不够(🤗)明(míng )确(què(😥) )具体(🤑)，缺乏可(kě(🎣) )操作性，导致(zhì )一些地方出现了大量土地(💄)纠(jiū )纷，侵(🤵)权行(😶)为(wéi )时有发生。

在(zài )浙江，许多乡村(cū(🔹)n )的农民以(🛍)契约(❌)(yuē )形式把(🚒)承包的(de )土地交给他人(rén )经营，自己按(àn )土(🚭)地面积得(🎅)到(dà(🗜)o )一定收入，当(dāng )地农民把这种土(tǔ )地(🍧)称为“股票(🗞)(piào )钱(🚧)”。

张帅梁认(🙄)为，物(🆒)权法(fǎ )对于农村土地(dì )的规定，只是(🐈)(shì )简单用(🔴)11个条(🙂)文(wén )规(guī(🛠) )定了土地承包(bāo )经营权、4个条(tiáo )文规定(📇)了宅基地(🛴)使用(⏮)权，仅(jǐn )涉及这两项权(quán )利最基本的(😠)内(nèi )容，无(🔬)法有(💫)效回(huí )应(📹)农村土地制(zhì )度改革的现实(shí )需求，也无(🐵)法对农村(🤲)土地(🚉)制(zhì )度改革实践提(tí )供更细致和更(🔚)(gèng )有效的指引(🥁)。

第(dì )三，完(💘)善征(📕)地(dì )补偿标准，建(jiàn )立征收征用农(nó(🐫)ng )村集体土(🤙)地补(🏨)(bǔ )偿标准(🧟)的市场(chǎng )价值挂钩机制(zhì )，以兼顾国家、(🚏)集体、个(🚣)人的(🏮)(de )土地增值收益分配。

第二，明确经营权(😡)的(de )权能及(🥖)边界(💀)。

今年中央(🚠)一号文(wén )件公布于2月19日(rì )，共1.1万余字。