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在(🚨)农村集体经营性建(👊)设用地入(rù(🥄) )市(shì )改革试点中，试(👃)点地区按照(🗿)“同权同价、流(🎭)(liú )转(zhuǎn )顺(shùn )畅(chà(💶)ng )、收(shōu )益(yì )共(🙅)享”的目标要(✔)求，围(❤)绕“入市主体、(〽)入市(shì )范围(🦍)和途径、服务监管(🏸)和增值收益(⛅)分配(pèi )”四个核心问(☕)题，积极稳妥(⛓)推进改革，交易比(bǐ(🤳) )较(jiào )活(huó )跃(yuè )，初(chū )步形成了比(☕)较完整的工作制度(🙋)和政策体系(🍭)，社会接受程度较高(➗)。

根据新出台(🎹)的《南(nán )昌(chāng )市住宅(🐕)专项维修资(🍜)金管理若干规(🚭)定》，未配(pèi )置(zhì )电(➖)(diàn )梯(tī )的(de )商(shā(🎴)ng )品(pǐn )住宅，业(🤟)主按(🚚)照住宅建筑安(🍗)装工程每平(😪)方米(mǐ )造价的5%交存(🌒)首期住宅专(🔩)项维修资金；配(pè(🤹)i )置(zhì )电梯的(🌓)商品住宅，业主按照(🎒)住宅建筑安装工(gōng )程(chéng )每(měi )平(⛹)(píng )方(fāng )米(mǐ )造价的(🖌)7%交存首期住(🎂)宅专项维修资金。

《条(🍈)例(lì )》规定，国(🛶)家工作人员在燃气(🏑)管理工作(zuò(🐀) )中(zhōng )、滥用职(🛄)权、徇私舞弊、(👀)玩忽职守或者(🌆)不履(lǚ )行(há(📹)ng )法(fǎ(🔕) )定(dìng )职(zhí )责(zé(🆚) )的(de )，依法给予(👴)处分，构成犯罪的，依(🎑)法追究刑(xí(🐰)ng )事责任；汽车加气(🔌)站燃气经营(🕤)者向无(wú )车(chē )用(yò(🤳)ng )气瓶使用登记证或者与使用登(🤷)记信息不一致(zhì )的(🎻)(de )车(chē )用(yòng )气(♿)(qì )瓶(píng )加气的、向(🎉)车用气瓶以(👙)外的其他气瓶或者(🤠)装(zhuāng )置加气(🆓)的、在燃气泄(🦈)漏、燃气压力异(🤶)常(cháng )、附近发(🏠)生火灾等危(⏮)险情(😽)况下加气或者(🔟)卸气的(de )，视(shì(🚭) )具(jù )体(tǐ )情(qíng )况(kuà(⚪)ng )处以一万元(🦐)以上二十万元以下(👰)罚款。

总体看(👢)(kàn )，集体经营性建设(🤷)用地入市改革成效(xiào )最(zuì )为明(📛)显，经济发达地区要(🍶)好于欠发达(👐)地区；宅(zhái )基(jī )地(🍳)(dì )制(zhì )度(dù(🧦) )改(gǎi )革进展较为缓(🦔)慢，山区、生(🏒)态脆弱区，结合(💟)(hé )移民搬迁和精(📧)准扶贫工作取(😌)得一些突破(🤖)(pò )，但(🏒)面上改革成效(🗽)不大；征地(😅)制度改革建立了(le )比(⬆)(bǐ )较(jiào )完(wá(💽)n )整(zhěng )的(de )制度体系，但(🎽)改革总体效(🕎)果不明显。

同时，考虑(🚦)到当前村民自治和民主管理能(📂)力良(liáng )莠(yǒu )不齐的(🧔)现状，一方面(🎗)，政府可根据需要对(🌋)集体(tǐ )收(shō(🚱)u )益(yì )的(de )分(fèn )配(pèi )管理作出适当(😊)的指导和规范(📠)，重点是防范(🦆)个(gè(🚳) )别基层干部或(😦)者其他强势(💁)群体(🛵)对收益的(de )不(bú(👾) )当控制和以(🥌)权谋私，以及可能出(🚵)现的短视行(👕)(háng )为(wéi )，保(bǎo )障(zhàng )农(📦)(nóng )民利益不受侵害。

刘俊杰建议(🤠)，下一步，深化改革应该注意处理(👳)好集体和个人的利(🚙)(lì )益(yì )关系(🌈)，充分尊重农民的自(😆)主权，由农民(😖)集体自(zì )主(zhǔ )决(jué )定(dìng )收(shōu )益(🚤)(yì )分配，适度增(🚒)加个人分配(🏥)的比(🔺)重。

加之目前(qiá(🚝)n )规划、税收(📩)、土地收益调节金(🏏)等制度仍(ré(🐓)ng )带(dài )有城乡二元性(🥥)质，城乡土地(💵)制度环境尚不一(yī(⬆) )致(zhì )，以(yǐ )致(zhì )“同等入市”、“同权(📜)同价”难以在短期内一蹴而就。