刘丽千

南昌：3月起住(zhù )宅专项维修资(zī )金施行新(xī(💦)n )规

同时，入市价(💗)(jià )格是根据土(🎿)地(🏑)(dì )整理、拆(✋)(chā(⭐)i )迁安置成本以及地理位置和用(yòng )途等因素(🎊)(sù )人为设定的(❎)参考价格，并(bì(💅)ng )非(⛑)市(shì )场供需(💭)关(😚)(guān )系所形成(👶)的竞争性价格。

在改(gǎi )革进行一(yī )年多的时间(🍸)内，土改实行(há(📏)ng )的是分开改革(👗)(gé(🤐) )，33个试点县中(🍇)，有(😘)15个试点(diǎn )宅基地改革，15个试点农(nóng )村集体经营性建(jiàn )设用(🐅)地改革，另有3个(🎞)试(shì )点征地制(📟)度(🕔)改革(gé )。

所谓(😘)“三(🦖)块(kuài )地”试点(diǎn )改革，具体指农村土地征收制(🦒)(zhì )度改革试(shì(🕶) )点、农村集体(🏂)经营性建设(shè(😦) )用(🎙)地(dì )入市改(📨)革(gé )试点、农村宅基地制度改(gǎi )革试(shì )点。

比(💳)如(rú )，征地制度(🔉)改革要缩小征(🤴)(zhē(👆)ng )地范围，又要(🎄)(yà(🚔)o )完善补偿机制，这样既减(jiǎn )少地方土地财(cái )政收入，又要增(👒)加补偿支(zhī )出(🥫)，开展这项(xiàng )改(🐳)革(🍨)地方(fāng )政府(🙂)很(🌏)难有积极(jí )性。

同时，考(kǎo )虑到当前(qián )村民自(🎀)治和民主管理(💪)能力良莠(yǒu )不(😻)齐的现(xiàn )状，一(🌑)方(📖)面，政府可根(🚬)据(⛹)(jù )需要(yào )对集体收(shōu )益的分配管理作出适(🔶)当的(de )指导(dǎo )和(🕯)规范，重点是防(🧠)范(📬)个别基层干(🕉)部(🔻)(bù )或者其他强势(shì )群体对收益的不当控制和(hé )以权谋私(🏕)，以(yǐ )及可能出(🙍)现的短视行为(🧠)，保(🐊)障农民利益(🔋)(yì(👌) )不受侵害(hài )。