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有评论(lùn )人士(🐆)指出：由于这份《住宅项(🔈)目规范(征求意见稿)》是设(🤺)计规范(fàn )文件(🤹)(jiàn )，无权越(🎳)(yuè )界染指(zhǐ )销(🗣)售管(guǎn )理(🤸)文件(jiàn )。

由于注(🍶)意到香港(🌓)开发商在建筑(🐚)面积交房(👓)时普遍存在“发水”(编者(zhě(🍉) )注(zhù )：原本(běn )用于指(zhǐ(🍀) )代海鲜(👏)(xiān )贩子为鱿鱼注(🌈)水增重(🚑)，以期卖出好价钱(⛩)，在这里(🎚)指香港地产商在合法(fǎ(😮) )条件(jiàn )下(xià )扩充销(xiāo )售(🎻)面积(jī )，创造(zào )极致利润(⛸))现象，2008年开始，时任香港测(👁)量师学会产业(🐆)测量组主(🎵)席(xí )的潘(pān )永(🥧)(yǒng )祥开始(🦐)(shǐ )为推动(dòng )“实(🙋)用(yòng )面积(📘)”卖房开始奔走(🎮)。

铁路春运(📃)客流持续走高，各地铁路(🥥)部门采取有(yǒu )效措(cuò )施(🔑)(shī )，加大(🎞)(dà )站车服(fú )务力(⭐)度(dù )，打(⏩)通春运出行“最后(🖐)一公里(🔜)”，让旅客体验更美好。

新华(😞)社北京2月(yuè )24日电(diàn )(记(jì(🔏) )者樊曦(xī ))记者从(cóng )中国(🗻)铁(tiě )路总公司获悉，2月23日(🎷)，全国铁路发送(📡)旅客1316.9万人(⭕)次，同比增加368.2万(🧡)(wàn )人次(cì(👕) )，增长38.8%，创春运(yù(😤)n )单日旅(lǚ(♿) )客发送量历史新高。

按套(✅)(单元)计价或者按套内建(🎃)筑面积(🤐)计价的，商品(pǐn )房(⏭)买(mǎi )卖(🏍)(mài )合同中(zhōng )应当(😵)注(zhù )明(🛵)建筑(zhù )面积和分摊的共(🆗)有建筑面积。

除了要参考(🧠)这些湾区的基础设施(shī(👕) )建设，更重要(yào )的是学(xué(🌸) )习这些(xiē )湾区如(rú )何克(📤)服行政分割的(🔊)限制，让企(😬)业和社会在湾(🧙)区资源整(🕡)合中发挥(huī )主(🔂)导(dǎo )作(zuò(🈺) )用。

在(zài )楼书上(shàng )，它们(men )的(🌸)位置、范围会被清晰标(💎)注出来(🌿)，只是考虑到香港(📫)居住空(🌾)间普遍狭窄(zhǎi )，橱(🧢)(chú )柜(guì(♒) )、床通(tōng )常会被(bèi )置于(🤱)墙(qiáng )壁内，看似并无用途(😄)的墙壁，还是被纳入实用(🚊)面积。

如果最终(zhōng )落实“住(🔲)宅建(jiàn )筑应以(yǐ )套内使(💤)(shǐ )用面积(jī )进(💠)行交易”，则(😎)商品房预售合(📓)同及不动(😮)产权证书均需(🐍)明确套内(🍈)(nèi )使用(yòng )面(miàn )积。

按(àn )套(🌜)(单元(yuán ))计价或(huò )者按套(🤺)内建筑(🍓)面积计价的，商品(💤)房买卖(🏫)合同中应当注明(🌭)建筑面(🍫)积和分(fèn )摊的(de )共(gòng )有建(😫)筑(zhù )面积。