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距离(🎩)买(💣)房“所(🍌)见即所得”还有多远(yuǎn )？

有评论人士指出：(🈴)由(📻)于这(🙄)份《住宅项目(mù )规(guī )范(征求意见稿)》是设计规(✳)范(🅾)文件(📳)，无(wú )权(quán )越界染指销售管理文件。

在此之前(😔)，由(⛱)(yóu )测(✨)(cè )量师学会、律师公会成员组成的督导(dǎ(🌪)o )委(🤬)(wěi )员(🈂)会对房屋相关信息公布时间表、售(🕉)楼(lóu )书(🤖)(shū(🐺) )内容(🗄)等实施细则作出了全面规定。

新(xīn )加(🦁)(jiā(🕊) )坡《联(😺)合早报》网站称，因为是“一国(guó )两(liǎng )制”，较之其(🍏)他(🚉)大湾(😋)区，粤港澳大湾区(qū )的(de )整合有一定难度。

由于(🌸)我(😺)国地(🛑)域差异(yì )大(dà )、住宅结构类型多等因素，造(🏊)成(👔)住宅(🏻)墙(qiáng )体(tǐ )厚度不同，导致套内建筑面积相同(🌀)的(🔤)(de )情(qí(😟)ng )况下，而套内实际可使用面积不同。

对(🧘)(duì )于(yú(😝) )住(🍾)房和城乡建设部公示的意见稿中第(dì )2.4.6条(🛴)(tiá(🦄)o )规定(😵)“住宅建筑应以套内使用面积进行(háng )交(jiāo )易(🐫)”，权(🍑)威专(🎪)家在说明中明确了“套内(nèi )使(shǐ )用面积”的核(🎂)心(✴)定义(🌤)：“所见即所得(dé )”。

按照《纲要》，粤港澳大湾区不(🔠)仅(⤵)要(yà(🕶)o )建(jiàn )成充满活力的世界级城市群、具有全(🚄)(quá(🌙)n )球(qiú(🌳) )影响力的国际科技创新中心、“一带(🤩)一(😫)(yī )路(🍭)(lù(🤸) )”建设的重要支撑、内地与港澳深度(dù )合(🌁)(hé(🍇) )作示(🗯)范区，还要打造宜居宜业宜游的优(yōu )质(zhì )生(🍌)活(🌆)圈。

房(🥫)屋套内建筑面积由房屋套内(nèi )使(shǐ )用面积(🙎)，套(🥚)内墙(🐔)体面积，套内阳台建(jiàn )筑(zhù )面积三部分组成(😤)。

其(🎢)中规(🗼)定，商品房建(jiàn )筑(zhù )面积由套内建筑面积和(⛴)分(🍨)摊的(♓)共有建(jiàn )筑(zhù )面积组成，套内建筑面(🧥)积(🥫)部分(📰)为(⛅)独立产(chǎn )权(quán )，分摊的共有建筑面积部分(🔱)为(🏴)共有(📁)产(chǎn )权(quán )，买受人按照法律、法规的规定对(📜)其(🤑)享(xiǎ(🔋)ng )有(yǒu )权利，承担责任。

而且这些构件、设施(shī(🍨) )的(🕯)(de )相关(💭)信息必须以透明的形式呈现在买(mǎi )家(jiā )面(💂)前(🧘)，任何(😪)形式的隐瞒、歪曲都可能导(dǎo )致(zhì )检控，‘(🐀)违(🎯)法’(🕞)本身就构成了另一笔(bǐ )成(chéng )本。