此外(wài )，张帅梁还补充(chōng )说，农民住房用(yòng )地制度即宅基地(dì )制度也应当加快(kuài )改革，要在物权(quán )法的基础上制定(dìng )单独的、更为细(xì )致的农村(cūn )宅基地使用条例(lì )，对农村宅基(🗣)地(dì(⛰) )实行(🕓)集约(🙆)化利(🐿)用(yò(🕒)ng )，防止(🔶)宅基(🤓)地的(🏽)(de )闲置(🎍)废弃(🕓)，要建(🚆)(jiàn )立(😃)城乡(✏)统一(🈷)的建(📨)(jiàn )设(🃏)用地(🎤)市场，加(jiā )快推进宅基地使(shǐ )用权确权登记颁(bān )证工作。
在张帅(shuài )梁看来，物权法(fǎ )实施以来，我国(guó )的“三农”工作(zuò )取得了长足的进(jìn )步，中央在政策(cè )方面也提出了新(xīn )的方案和(hé )要求，“因此，对物权法的大幅(fú )度修(🌦)改迫(🍷)在眉(🍓)睫(jié(🛳) )”。
例如(📯)，2008年5月(🌙)(yuè )，全(🧘)国政(💣)协视(💮)察(chá(👴) )团赴(🌩)成渝(🐏)调研(🥒)。
随后(🙌)，当地(🌸)出台(⏮)(tái )林(🏺)权质(🏗)押贷(🎠)款政(zhèng )策，凭借颁发的(de )林权证，他又申(shēn )请到400万元贷款，建了大型冷库，扩大了流转规模(mó )。
另据《人民日(rì )报》报道，2010年，安徽省阜阳市农(nóng )民王勇返(fǎn )乡创业(yè )，从村民(mín )手中流转了200亩地(dì )用于种植果树。
强化保障农民(🏠)合(hé(🥓) )法权(✊)益
在(👾)孟强(🚾)看(kà(🈚)n )来，法(🎻)律作(😠)为上(🙄)(shàng )层(🤫)建筑(😱)的一(📫)部分(🎙)(fèn )，需(🦀)要与(🤫)经济(😫)基(jī(🏏) )础保(🎽)持一(🛹)致，并(bìng )能够有效促进社(shè )会的发展。
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